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"Casa unifamiliare affascinante"

Prezzo d'acquisto
CHF 490'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
90 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hauptstrasse 197, 4716 Welschenrohr

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Flumenthal

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Trasporti pubblici

    2 min.Welschenrohr Unterdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 490'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
90 m2
Superficie terreno:
244 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1924

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Parcheggio

Descrizione

Casa affascinante e a basso mantenimento

Sognate di avere la vostra casa con privacy e un ambiente a basso mantenimento? Questa casa unifamiliare affascinante aspetta la sua prossima storia e combina il fascino storico con la tecnologia moderna su tre piani.

L'ingresso separato accoglie fin dall'inizio e dà alla casa il suo fascino speciale. Il piano terra è completato da due stanze e la stanza dei servizi con lavatrice, asciugatrice e lavandino.

Al 1° piano, un soggiorno elegante con una nuova cucina e pavimenti in parquet sorprende, così come un piccolo balcone che invita a godersi il primo caffè all'aperto la mattina.

Al 2° piano, il tetto o il sottotetto riscaldato, c'è un'altra stanza.

La casa è stata ristrutturata con cura nel 2021/2022 e si presenta oggi ben curata e pronta per essere occupata. Le ristrutturazioni più importanti in un colpo d'occhio:

  • Nuova pompa di calore ad aria-acqua
  • Nuovo boiler a pompa di calore
  • Coppi e isolamento del tetto
  • Grondaie e pluviali in acciaio inossidabile
  • Facciata ridipinta di recente
  • Nuove finestre e scuri
  • Cucina e rivestimenti del pavimento nuovamente installati
  • Stufa svedese nel soggiorno

I dintorni sono progettati per essere a basso mantenimento e offrono privacy senza stress di giardino, ideale per le coppie in attività o chiunque apprezzi la pace e la tranquillità.

Siete diventati curiosi? Allora ci rallegriamo della vostra richiesta di contatto o di un appuntamento di visita in loco.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Perfect Living AG
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Gerliswilstrasse 90
6020Emmenbrücke
N. Inserzione
4002673449
Rif. oggetto
8d5d01eb-bb0b-11f0-89d7-069ae14c7a06

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