• yellow facade, large arched wooden door, tiled roof, two cars and a motorcycle parked
  • Two story house, brown tile roof, red shutters, yellow exterior, garage, street view, trees in the background
  • Hinterfassade und Garten
  • unmanaged grassy area with yellow flowers, backyard with shed, tree in the middle, house in the background, fence
  • residential area, empty parking lot, man standing, building with brown roof, white building with red shutters, trees, greenery, mountains in the distance
  • multiple houses, surrounding countryside, parking area, mountains in the background
  • wooden cabinetry, granite countertops, modern appliances, window, dining table and chairs
  • living room with sectional sofa, wooden coffee table, dart board on wall, painting, radiator, picture frame, wooden floor
  • White tiled bathroom with sink, mirror, shower, bathtub, shelves, and trash bin
  • white bathtub, washing machine, radiator, skylight, white tiles, floor
  • wooden cabinets, tiled floor, stainless steel sink, double oven, extractor hood, natural light from window
  • Bathroom with bathtub, double sink, and mirror. A wooden frame is on the wall and a purple wall color is used.
  • empty room, wooden floor, wooden beams on ceiling, two windows with view of landscape
  • 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living room, terrace
  • Living room, kitchen, bathroom, 2 bedrooms, balcony, staircase, raised ground floor
  • 3 bedrooms, bathroom, living room, kitchen, balcony
  • Floor plan shows 4 rooms, kitchen, 2 bathrooms, basement, terrace
  • Living room, gallery, bedroom, balcony
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"Casa colonica con 3 appartamenti nella zona centrale"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'350'000.–
Locali
12
Superficie
370 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hauptstrasse 38, 4447 Känerkinden

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 16 min.Stazione: Buckten

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Primarschule
  • Trasporti pubblici

    4 min.Känerkinden Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'350'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
12
Numero di piani:
4
Superficie:
370 m2
Superficie terreno:
1024 m2
Cubatura:
2460 m3
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1883

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

La casa multifamiliare si trova nella zona centrale del comune. La strada principale attraversa il villaggio attraente. La proprietà si trova nella seconda fila di edifici e è accessibile attraverso uno spazio generoso tra due case che sono direttamente sulla strada principale.

La casa è stata costruita alla fine del XIX secolo come un insieme di fattoria con un edificio residenziale e una stalla. Oggi, l'edificio residenziale contiene tre appartamenti indipendenti, e la vecchia stalla ha un garage e uno spazio sufficiente con un potenziale di sviluppo per altri usi (spazio di vita, studio, uffici, ecc.).

Davanti alla casa, c'è un giardino che offre opportunità per gli appassionati di giardino di fiorire, e il terreno dietro la proprietà potrebbe essere utilizzato come riserva di terreno da costruire. Nello stato attuale, è un prato spazioso che offre alla proprietà molto spazio e è apprezzato dagli inquilini. Ha una casa di giardino, una serra e altri posti accoglienti che sono a disposizione degli inquilini.

La casa multifamiliare è strutturata come segue: Piano terra/1° piano (edificio residenziale): Un appartamento di 4,5 locali, diverse stanze secondarie, cantina, tecnologia, garage. Appartamento ristrutturato nel 2019 - affittato

Piano superiore e soffitta: Un appartamento di 3,5 locali in duplex (edificio residenziale) mantenuto ma non ristrutturato – affittato. Un appartamento di 4,5 locali in duplex (annesso della stalla) appartamento ristrutturato nel 2019 – non affittato.

L'annesso ha stanze con un potenziale di sviluppo al piano terra e al piano superiore e potrebbe anche offrire spazio per un altro appartamento.

La proprietà è adatta come proprietà locativa o come proprietà parzialmente utilizzata dal proprietario (abitazione, abitazione/lavoro, ecc.) con un reddito locativo supplementare come sicurezza finanziaria.

L'espansione è di buona qualità e realizzata con materiali moderni. Molti dettagli restaurati testimoniano la passione per la storia di questo edificio. I pavimenti sono in legno, le zone umide e le cucine con rivestimenti in ceramica.

Nel 2019, la proprietà è stata completamente ristrutturata per un importo di circa 250.000 CHF (escluso l'appartamento di 3,5 locali al 2° piano/soffitta).

La proprietà è continuamente mantenuta, e i lavori necessari sono eseguiti.

Le clarificazioni preliminari per l'espansione dell'annesso della stalla in spazio di vita sono già state effettuate. Si tratta di un potenziale di sviluppo che richiede anche un investimento.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

ImmoVita Irman
ImmoVita Irman
Oberer Mühlestettenweg 6a
4450Sissach
N. Inserzione
4002757343
Rif. oggetto
ehz6u.a76gb

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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