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"Proprietà di lusso a Vésenaz con comfort assoluto"

Prezzo d'acquisto
CHF 14'500'000.–
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Locali
15
Superficie
508 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 14'500'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
15
Superficie:
508 m2
Superficie terreno:
2710 m2
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Piscina

  • Vecchia costruzione

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Descrizione

Scopri questa proprietà fastosa situata nel cuore di Vésenaz, un indirizzo da sogno che offre un ambiente di vita raffinato, in prossimità immediata del centro, delle sue numerose comodità, dei trasporti pubblici e del lago.

Pensata come un vero e proprio bozzolo immerso in una lussureggiante vegetazione, la proprietà, che totalizza una superficie netta di 685,6 m², offre un ambiente di vita intimo e sicuro grazie a un cancello motorizzato e a un sistema di allarme con telecamere.

Gli spazi di vita, situati al piano giardino e disposti intorno agli spazi esterni, comprendono un ampio salone doppio con camino e una sala da pranzo. Questi due spazi si aprono su una vasta terrazza che consente di godere appieno della calma e della vegetazione circostante, in particolare grazie al giardino bellamente alberato e alla sua area brasero. Una grande cucina con area pranzo, un guardaroba e servizi igienici per gli ospiti completano questo piano.

Pochi gradini più in alto, il primo spazio notturno consiste in due ampie camere da letto, una con bagno en-suite. La seconda camera da letto ha una sua terrazza con accesso al giardino. Inoltre, uno spazio ufficio può essere facilmente convertito in una terza camera da letto per soddisfare le esigenze dei proprietari. Un bagno separato completa questo piano.

Al piano superiore, la proprietà è divisa in due ali, creando così due aree private distinte:

La prima ala comprende la camera da letto principale con doppio armadio, bagno completo e balcone privato con vista sul giardino.

La seconda ala dispone di una camera da letto con armadio en-suite, bagno completo e due balconi privati.

Nel seminterrato, numerose comodità sono a disposizione dei proprietari. Troverete un'area benessere che include una piscina interna con fondo amovibile, una doccia, un idromassaggio, un bagno turco e un patio interno.

Inoltre, questo piano dispone anche di un ampio spazio di intrattenimento con bar e angolo cottura, di una cantina climatizzata e di una camera blindata realizzata in legno nobile con depositi dedicati per orologi e oggetti di valore. Una palestra, uno spazio di deposito e una stanza polivalente con luce naturale completano il piano.

Per i vostri veicoli, due posti auto coperti possono accogliere fino a quattro auto, oltre a sei posti auto esterni.

Questa proprietà unica è una vera oasi, che si distingue per la sua posizione ideale, che combina intimità, lusso e arte di vivere.

Da notare che questa proprietà richiede una ristrutturazione interna significativa (cucina, bagni, area benessere, pittura, sicurezza).

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Naef Prestige | Knight Frank Genève
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Route de Florissant 57
1206Genève
N. Inserzione
4002819436
Rif. oggetto
2562
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Inserzionista
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