WATERVIEW 2.0 | con ristrutturazione approvata, offre una vista lago e montagna a 180 gradi senza restrizioni e realizza il sogno di vivere sul lago. Un piano flessibile e emozionante si estende su due piani e offre anche la possibilità di un appartamento separato.

La casa unifamiliare separata si trova nella posizione più ambita di Immensee con una vista panoramica lago a 180 gradi sul lago di Zug fino ad Arth. La proprietà offre una buona insolazione tutto il giorno e è circondata da un bel giardino.

Descrizione:
- Vista lago e montagna a 180 gradi
- Grande area di giardino
- Insolazione tutto il giorno
- Idromassaggio al piano intermedio
- Camino
- Appartamento separato di 2,5 locali con ingresso separato e vista panoramica

Generale:
- Cantina
- Garage doppio

Estensione piscina interna:
È disponibile un permesso di costruire vincolante per l'estensione della piscina interna prevista. L'estensione sarà collegata direttamente alla proprietà principale tramite il piano terra. La piscina sarà realizzata in variante a infinito.
La copertura della piscina può ancora essere scelta; acciaio inossidabile, foglio o lastre. Stima di costo di circa 450.000 CHF.

Suggerimento di ristrutturazione per la proprietà esistente:
- Grandi facciate di finestre su tutti i piani verso il lago
- Realizzazione di una nuova cella umida con vasca da bagno e doccia al piano superiore
- Un'altra nuova doccia al piano superiore
- Adeguamento del piano di étage al piano superiore
- Realizzazione di una nuova cucina
- Nuovi pavimenti
- Installazione di un sistema di riscaldamento geotermico
- Estensione dell'accesso diretto alla piscina interna al piano terra
- Installazione di una nuova lavanderia
- Costruzione di una casa di giardino al piano terra
- Stima di costo 350.000 CHF.

Se hai altre domande o se sei interessato a un appuntamento di visita, il nostro consulente senior per l'immobiliare Yannick R. Holliger è a tua disposizione.