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"Propriété d'exception dans l'exclusif Hameau de Villette"

Prezzo d'acquisto
CHF 13'200'000.–
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Locali
9
Superficie
580 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 13'200'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
9
Numero di piani:
2
Superficie:
580 m2
Superficie utile:
1050 m2
Superficie terreno:
3384 m2
Cubatura:
3572 m3
Anno di costruzione:
1984

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Nichée sur une magnifique parcelle d'environ 3'400 m², cette demeure de style moderne construite en 1984 séduit par son élégance et son confort. Développant environ 580 m² habitables et une surface utile totale de près de 1'050 m², elle offre de généreux volumes et une organisation harmonieuse, pensée pour la vie de famille comme pour la réception.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, un bureau indépendant, une salle à manger séparée, un double salon dont l'un avec cheminée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de lecture. Une grande cuisine contemporaine avec îlot central et espace repas complète cet étage.

À l'étage, la suite parentale profite d'un superbe dressing et d'une salle de bains complète. Trois autres chambres, toutes équipées d'armoires encastrées et de salles de bains attenantes, viennent parfaire l'espace nuit.

Le sous-sol, entièrement aménagé et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées avec accès au jardin, propose une vaste salle de jeux, une buanderie-lingerie, un local technique avec chaufferie, un espace de rangement polyvalent, une cave à vin ainsi qu'un abri anti-atomique.

À l'extérieur, une grande cour d'entrée avec portail automatique distribue les garages et places de stationnement. Le jardin soigneusement paysagé et clos accueille une superbe piscine chauffée de 15 m x 7,5 m.

Un pool-house / maison d'invités complète ce bien d'exception. Il dispose, au rez-de-chaussée, de trois pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, de bureau ou de salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains. Le sous-sol abrite une cave à vin, un local technique pour la piscine et une chaufferie.

L'ensemble constitue une propriété rare et harmonieuse, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, espace et raffinement.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

CARDIS Immobilier | Nyon
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Place Bel-Air 6
1260Nyon
N. Inserzione
4002940929
Rif. oggetto
79324
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