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"Co-exclusivité : Charmante maison villageoise spacieuse et lumineuse au coeur de Soral"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'590'000.–
Locali
9
Superficie
300 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

1286 Soral

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'590'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Superficie:
300 m2
Superficie terreno:
136 m2
Cubatura:
1100 m3

Documento (0)

Descrizione

Située en plein coeur du charmant village de Soral, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, la noblesse de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin, elle marie avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de standing, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité.

Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en chêne massif, menuiseries de belle facture et interrupteurs Meljac soulignent le raffinement intemporel des lieux. Un poêle à bois Pirosaire diffuse une chaleur douce et crée une ambiance authentique, tandis qu'un système de sous-alarme assure sérénité et sécurité au quotidien.

Rez-de-chaussée :
- Spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière
- Cuisine entièrement équipée
- WC visiteurs
- Buanderie indépendante
- Chaufferie
- Espaces de rangement
- Cave à vins

Premier étage :
- Deux chambres confortables, dont une avec dressing
- Salle de bains
- Bureau / bibliothèque

Deuxième étage :
- Une chambre avec salle de bains attenante
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains indépendante

Combles :
- Vaste espace aménagé en salon TV / bureau, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire

À l'extérieur, un parking privé ainsi qu'une installation photovoltaïque complètent les prestations de ce bien rare, où tradition et modernité s'harmonisent avec subtilité.

Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison offre un art de vivre privilégié, entre esprit village et proximité urbaine.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Julien Gachet

Inserzionista

Privalia Immobilier SA
Privalia Immobilier SA
Route de Chêne 116
1224Chêne-Bougeries

Contatto

Privalia Immobilier SA

N. Inserzione
4002961348
Rif. oggetto
M8611.3

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Fondi propri (opzionale)

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