***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***

Questa elegante villa di design unisce comfort moderno, architettura raffinata e alta qualità abitativa in una zona esclusiva e tranquilla nei pressi di Lugano. Immersa nel verde, offre privacy e benessere, con negozi, mezzi pubblici e scuole internazionali come TASIS e Franklin College facilmente raggiungibili.

L’ampia area esterna, curata nei dettagli, comprende una terrazza e un giardino con vista panoramica sulle montagne, una piscina di circa 32 m² con sistema controcorrente e una vasca idromassaggio coperta utilizzabile tutto l’anno. La dependance a bordo piscina dispone di vetrate, bagno privato, bar con frigorifero e doccia esterna. Completano lo spazio un camino esterno e una cantina vini climatizzata (circa 100 bottiglie).

Gli interni si distinguono per luminosità e continuità tra interno ed esterno grazie alle vetrate scorrevoli Schüco a tutta altezza. La zona giorno open space con camino si integra con la cucina moderna con isola. Illuminazione LED, armadi su misura e finiture di pregio (Villeroy & Boch, Grohe) creano un ambiente elegante e confortevole.

La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 6.5 locali: cinque camere e cinque bagni. Al piano superiore si trovano tre camere, tra cui una master suite con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone panoramico; una stanza è adibita a home cinema. Il piano inferiore offre un’area indipendente con camera, bagno e ingresso separato, oltre a lavanderia e locale deposito.

Costruita nel 1994 e completamente ristrutturata, la proprietà è dotata di pompa di calore, impianto solare, aria condizionata e sistema audio Sonos. Completano l’offerta tre posti auto esterni (possibilità carport) e un giardino d’ingresso con casetta per attrezzi.

Caratteristiche principali:

- Posizione esclusiva e tranquilla a Gentilino, vicino a Lugano (TASIS & Franklin College)

- Ampia terrazza con piscina (sistema controcorrente) e vasca idromassaggio coperta

- Dependance piscina con bagno, bar e doccia esterna

- Camino esterno e cantina vini climatizzata

- Zona giorno open space con camino e cucina con isola

- Vetrate scorrevoli Schüco a tutta altezza

- Master suite con cabina armadio, bagno e accesso al balcone

- Home cinema con proiettore e schermo

- Area separata per ospiti/personale al piano inferiore

- Pompa di calore, impianto solare, aria condizionata

- 3 posti auto esterni (possibilità carport) e casetta da giardino