Immobile ristrutturato con 3 appartamenti - potenziale di sviluppo - terreno 1'705 m² - Aigle

Punti salienti
* Immobile con 3 appartamenti e ascensore, completamente affittato
* Reddito locativo: CHF 6'000.-/mese (CHF 72'000.-/anno)
* Ristrutturazione importante (~CHF 500'000.-)
* Grande terreno di 1'705 m²
* Potenziale di divisione del terreno / nuova costruzione
* Ideale per investitori, famiglie o professionisti
* Parcheggi esterni + garage
* Posizione tranquilla a due passi da tutte le comodità

Descrizione
Situato ad Aigle, in un quartiere residenziale molto richiesto, questo immobile si distingue per la sua rarità sul mercato.
Attualmente composto da tre appartamenti affittati, genera un reddito annuo immediato di CHF 72'000.-, offrendo una base di rendita stabile.
L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione sostanziale di circa CHF 500'000.-, consentendo una valorizzazione senza lavori importanti a breve termine.
Situato su un terreno di 1'705 m², questo immobile offre un forte potenziale di valorizzazione, particolarmente grazie alla possibilità di divisione del terreno o sviluppo complementare.

Distribuzione dell'immobile
Appartamento 1 - Seminterrato (3,5 locali)
* Salotto
* Cucina
* 2 camere da letto
* Bagno
* Accesso indipendente

Appartamento 2 - 1° piano (4,5 locali)
* Ingresso
* Salotto luminoso
* Cucina separata
* 3 camere da letto
* 2 bagni

Appartamento 3 - Duplex (4,5 locali)
* Salotto
* Cucina
* 3 camere da letto
* 2 bagni
* Distribuzione su due livelli

Esterni
* Terreno alberato e spazioso
* Giardino / spazi verdi
* Parcheggi esterni
* Garage
* Buon accesso