Questo attraente appartamento di 4,5 locali nel quartiere zurighese molto richiesto 8045 è situato in un edificio fino al 2091 e combina tre vantaggi di localizzazione decisivi: assoluto silenzio, immediata vicinanza alla natura e ottima connessione al centro città. Situato alla fine di una strada residenziale senza traffico di passaggio, potrete godere di una alta qualità della vita qui - a soli circa 10 minuti da Paradeplatz. Praticamente sulla vostra porta, inizia uno dei più bei luoghi di svago di Zurigo: foresta, sentieri panoramici e campi da tennis invitano a fare esercizio e a rilassarsi ogni giorno.


Vivere con luce e spazio
Con 103 m² di spazio abitativo, una disposizione di locali familiare e un balcone a sud-ovest di 10 m², questo appartamento offre un alto comfort abitativo. Le finestre su tre lati lasciano entrare molta luce del giorno. L'orientamento pensato permette al sole di attraversare l'appartamento tutto il giorno - al mattino nelle camere da letto, nel pomeriggio e alla sera nel soggiorno e nella sala da pranzo di 40 m² con cucina aperta, dove crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente - ideale per ore rilassate o serate in società. Due bagni arredati con stile - uno con doccia a vapore, l'altro con vasca da bagno - offrono comfort e flessibilità nella vita quotidiana. Un grande armadio a muro con collegamento per lavatrice crea uno spazio di stoccaggio supplementare.


Ben mantenuto, di valore e sostenibile
L'appartamento è situato al 2° piano (senza ascensore) e è stato ristrutturato in modo completo nel 2013 (cucina, bagni, pavimenti e finestre). Quest'anno, verrà installato anche un sistema di riscaldamento a pellet di legno sostenibile - un passo verso il futuro per l'ambiente e la conservazione del valore. Il fondo di ristrutturazione è dotato in modo solido di 180 000 CHF.


Seminterrato e locali annessi

• Lavanderia comune per un lavaggio e un'asciugatura comodi


• Locale di cantina privato


• Sala biciclette e ricovero biciclette coperto


• Posto auto sotterraneo nell'edificio adiacente (incluso)


• Rifugio

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

• Localizzazione residenziale molto richiesta ai piedi dell'Uetliberg


• Luogo di svago direttamente alla porta


• Vista panoramica verso le prealpi


• Concezione di locali ben pensata e familiare


• Bagno con doccia a vapore


• Ottima connessione ai trasporti pubblici: circa 230 m alla stazione


• Asilo nido e scuola a distanza di cammino


• Riscaldamento a pellet di legno sostenibile da autunno 2026

Prezzo di vendita: 1 690 000 CHF (compreso posto auto sotterraneo)
Disponibilità: su accordo


Un'opportunità rara per le persone che apprezzano tanto la vicinanza alla natura quanto la connessione rapida al centro città - un luogo per arrivare, respirare e godere.
La descrizione dettagliata della micro-localizzazione può essere trovata nel...