Découvrez cette magnifique villa de 5,5 pièces construite en 2020, offrant

141 m² d'espace habitable sur un terrain de 500 m² dans le charmant village d'Arzier-Le Muids. Cette propriété exceptionnelle combine confort moderne et cadre naturel préservé.

Caractéristiques principales :

• Espaces généreux : 5,5 pièces réparties sur 3 niveaux avec de beaux

  parquets en bois

• Cuisine moderne : Équipée avec placards élégants, comptoirs noirs contemporains, four intégré et lave-vaisselle

• Vue imprenable : Panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes

  depuis les grandes baies vitrées coulissantes

• Balcon privé : Accès direct depuis le master pour profiter pleinement

  de la vue

• 2 salles de bains dont un double et un WC visiteur : Confort optimal pour toute la famille

• Garage inclus : Stationnement couvert pour deux voitures et places de parc supplémentaires pour les visiteurs

Environnement privilégié : Située dans un quartier calme et adapté aux

familles, cette villa bénéficie d'un ensoleillement généreux en été. La

proximité d'une rivière ajoute au charme naturel du lieu, tandis que

l'éloignement des axes ferroviaires garantit une tranquillité absolue.

Équipements écologiques : La propriété est équipée de panneaux solaires,

témoignant d'une approche respectueuse de l'environnement & permettant des économies d'énergie.

Cette villa récente représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre idyllique, parfaite pour une famille recherchant le

calme tout en restant accessible. Disponible immédiatement.

Contactez-moi maintenant pour plus d'informations et une visite :

Par e-mail : Abby@abbybryand-immo.ch ou WhatsApp : +41792734147

Je me réjouis d'avoir de vos nouvelles, Abby

Abby Bryand Immobilier

www.abbybryand-immo.ch

Discover this magnificent 5.5 room villa built in 2020, offering 141 m² of

living space on a 500 m² plot in the charming village of Arzier-Le Muids. This exceptional property combines modern comfort and a preserved natural

setting.

Key features:

Generous spaces: 5.5 rooms spread over 3 levels with beautiful wooden

floors

Modern kitchen: Equipped with sleek cabinets, contemporary black countertops, built-in oven and dishwasher

Stunning views: Exceptional views of the lake and mountains from the large sliding windows

Private balcony: Direct access from the master to fully enjoy the view

2 bathrooms, one of which is double and a guest toilet: Optimal comfort for

the whole family

Garage included: Covered parking for two cars and additional parking spaces for visitors

Privileged environment: Located in a quiet area and suitable for families,

this villa enjoys generous sunshine in summer. The proximity of a river adds

to the natural charm of the place, while the distance from the railway axes

guarantees absolute tranquility.

Eco-friendly amenities: The property is equipped with solar panels,

demonstrating an environmentally friendly and energy-saving approach.

This recent villa represents a rare opportunity to acquire a quality property

in an idyllic setting, perfect for a family looking for peace and quiet while

remaining accessible. Available immediately.

Contact me now for more information and a visit:

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