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"Casa multifamiliare con potenziale di sviluppo nel centro di Entlebuch"

Prezzo d'acquisto
CHF 990'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Dorf 29, 6162 Entlebuch

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Entlebuch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    < 1 min.Entlebucher Drogerie

  • Scuola

    3 min.Primarschule Pfrundmatt

  • Supermercato

    2 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    1 min.Drei Könige

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 990'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
4

Documento (0)

Descrizione

Casa multifamiliare con potenziale di sviluppo nel centro di Entlebuch

Situata in una posizione centrale a Entlebuch, questa casa multifamiliare completamente affittata con cinque appartamenti e due unità commerciali è in vendita. La superficie abitabile totale è di 303 m² e si distribuisce tra diverse dimensioni di appartamenti.

Distribuzione degli appartamenti

  • Appartamento 3 locali, piano rialzato (55 m²)
  • Appartamento 2 locali, piano rialzato (40 m²)
  • Appartamento 3,5 locali, 1° piano (59 m²)
  • Appartamento 2 locali, 1° piano (40 m²)
  • Appartamento 4,5 locali, piano mansardato (109 m²)

Spazi commerciali

  • Spazio di vendita, negozio di telefoni cellulari (30 m²)
  • Magazzino, ex edicola (15 m²)

Investimento redditizio per un investitore privato

Attualmente, la proprietà genera un reddito locativo netto di 47 750 CHF, che rappresenta un rendimento lordo del 4,82 %.

Stato e potenziale

Saremmo felici di mostrarvi la proprietà.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

ImmoDienste Zentralschweiz AG
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Haldenstrasse 37b
6006Luzern

Contatto

Markus Bossert

0414172822
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N. Inserzione
4003101119
Rif. oggetto
5c40b38f-3cc8-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi