Una delle rare occasioni a Davos:

Questo progetto di casa multifamiliare completamente approvato ti consente di entrare direttamente nella fase di realizzazione – senza perdita di tempo, senza rischi di sviluppo e senza incertezze.

In una posizione privilegiata a Davos Platz, un progetto residenziale moderno è in corso di costruzione con una chiara orientamento verso il mercato delle prime abitazioni molto richiesto – un segmento con una domanda sostenibile, una stabilità regolamentare e una costanza di valore superiore alla media.

L'architettura ben pensata combina piani efficienti con una alta qualità della vita. Un punto di forza particolare è costituito dagli spaziosi giardini invernali con circa 17 m² di spazio utilizzabile supplementare per unità, che estendono lo spazio di vita e creano una differenziazione chiara sul mercato.

✔ Nessuna fase di pianificazione

✔ Nessun rischio di approvazione

✔ Nessun blocco di capitale

✔ Creazione di valore immediata

Decidete oggi. Realizzate domani.

• Terreno: circa 1.430 m²

• Progetto: Nuova costruzione di una casa multifamiliare

• Unità: 6 × appartamenti 3,5 locali

• Uso: Esclusivamente prime abitazioni

• Superficie abitabile: circa 73 m² per unità

• Superficie supplementare: Giardini invernali circa 17 m² per appartamento

• Parcheggio: Parcheggio sotterraneo con 8 posti auto

• Stato: Permesso di costruire legalmente vincolante (pronto per la costruzione immediata)

La differenza decisiva rispetto ai progetti di sviluppo classici:

Non state comprando un'idea – state comprando un progetto pronto per la costruzione.

Ciò significa concretamente:

• Inizio dei lavori di costruzione immediato senza ritardo

• Sicurezza massima di pianificazione e di costi

• Nessun rischio di obiezioni

• Transizione diretta verso la realizzazione e la monetizzazione

In combinazione con l'orientamento chiaro nel segmento delle prime abitazioni, si crea una struttura di investimento rara e ottimizzata in termini di rischi.

La combinazione di:

✔ Posizione ideale Davos Platz

✔ Progetto approvato, immediatamente realizzabile

✔ Gruppo target chiaro (prime abitazioni)

✔ Valore aggiunto supplementare grazie ai giardini invernali

✔ Dimensione del progetto efficiente (6 unità)

conduce a:

• liquidità del mercato elevata

• possibilità di uscita attraenti

• prospettive di rendimento stabili

Sia una strategia di vendita che una strategia di ritenzione (affitto) possono essere implementate in modo ottimale.

CHF 2'149'000.–

✔ Posizionamento attraente in relazione alla preparazione della costruzione, alla posizione e alla domanda del mercato

✔ Immediatamente investibile

✔ Alta domanda attesa nell'ambiente del mercato attuale

L'attribuzione avviene in modo strutturato e discreto:

• Prenotazione con 5% di acconto

• Presentazione di una prova di finanziamento

• Sicurezza esclusiva fino alla formalizzazione

Per ulteriori informazioni, il dossier completo o una conversazione iniziale riservata, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

Noi gestiamo la coordinazione globale tra il venditore, il notaio e l'acquirente e garantiamo un processo professionale, strutturato e senza problemi fino alla formalizzazione riuscita.

I documenti trasmessi sono riservati e destinati esclusivamente all'uso personale del destinatario. La trasmissione a terzi, in tutto o in parte, è autorizzata solo con il consenso scritto preventivo. Tutte le informazioni sono fornite al nostro miglior sapere, ma senza garanzia. Le modifiche, gli errori e le vendite intermedie sono riservate in qualsiasi momento. Si applicano le disposizioni legali abituali, compresa l'applicazione implicita della clausola salvatoria