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"Exclusivité : Maison contemporaine clé en main avec vue lac"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'950'000.–
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Superficie
310 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

1244 Choulex

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Numero di piani:
1
Superficie:
310 m2
Superficie terreno:
409 m2
Cubatura:
942 m3
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Implanté sur une magnifique parcelle proche du centre de Vésenaz, au sein d'une prestigieuse résidence, ce townhouse récent bénéficie d'un cadre de vie exclusif et d'une belle vue sur le lac. S'inspirant d'une architecture contemporaine et épurée, où la lumière et les perspectives jouent un rôle central, ce bien offre environ 220 m² habitables et 300 m² utiles, répartis sur trois niveaux, avec un jardin privé d'environ 160 m².

La circulation s'organise autour d'un patio central paysager desservant les deux niveaux supérieurs. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon prolongé par une terrasse et un jardin. L'étage se compose d'une chambre principale avec salle de bains en suite, dressing et belle terrasse avec vue sur le lac, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Le sous-sol comprend un accès au parking souterrain (2 places), un abri atomique aménagé pouvant faire office de chambre d'appoint, un sauna avec salle de bains, une buanderie et les locaux techniques.

Conforme au standard énergétique HPE et équipée d'une pompe à chaleur, la maison bénéficie de finitions haut de gamme et d'une excellente performance thermique. Clé en main, aux prestations luxueuses et au goût raffiné, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant confort, modernité et proximité avec la nature. Bien hors marché. Disponibilité: Juillet 2026.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Leonard Properties SA
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avenue de Champel 31
1206Genève

Contatto

Leonard Properties SA

N. Inserzione
4003118779
Rif. oggetto
M25120.6
Leonard Properties SA
Inserzionista
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