Oggetto
Casa colonica distaccata, costruita nel 1923, volume 2584 m, superficie abitabile ca. 173,0 m², superfici secondarie ca. 408,0 m², molte stanze secondarie, garage per 2 auto (una dietro l'altra), vari spazi di stoccaggio esterni

Variante di offerta 1:
Acquisto della parcelle completa (2406 m²) con casa colonica CHF 1380000.

Variante di offerta 2:
Acquisto della casa colonica con parcelle parziale (circa 1156 m²) CHF 880000.

Variante di offerta 3:
Acquisto della casa colonica con parcelle parziale (circa 1156 m²) e parcelle adiacente (circa 647 m²), totale CHF 1130000.

Posizione all'interno di Ittenthal
La proprietà si trova nella parte occidentale di Ittenthal. La casa colonica distaccata si trova sulla strada principale poco utilizzata, che collega il quartiere di Ittenthal a Kaisten. Direttamente dietro, su una pendice sud, si trova la riserva di terreno edificabile. La fermata dell'autobus più vicina è a disposizione immediatamente accanto alla casa. Una posizione soleggiata di prima classe e una bella vista sul verde sono inclusi.

Caratteristiche speciali
Il bel giardino con verdure e fiori offre non solo un idillio per le persone con un pollice verde, ma contribuisce anche alla biodiversità. Le molte stanze secondarie e il terreno edificabile supplementare offrono possibilità infinite.

Per chi è adatto l'oggetto?
Sono possibili molteplici utilizzi diversi. C'è abbastanza spazio per gli hobby, il soggiorno e il lavoro, ecc. Una grande famiglia/multiple generazioni o, ad esempio, 2-3 famiglie che vogliono vivere l'una accanto all'altra potrebbero anche trovare la loro fortuna qui.

Programma di stanze
Sotto-scala:
Stanza di riscaldamento 25,0 m²
Stanza di cantina 10,0 m²
Stanza di cantina 30,0 m²
Stanza di serbatoio/cantina 22,0 m²

Piano terra:
Ingresso/corridoio 10,0 m²
Soggiorno 19,0 m²
Stanza (catturata) 16,0 m²
Anticamera/lavanderia 8,0 m²
Doccia/toilette 5,0 m²
Cucina 13,0 m²
Stanza 16,0 m²
Stanza di stoccaggio 6,0 m²
Fienile/stalla 185,0 m²
Garage 58,0 m²
Stanza di stoccaggio aperta 48,0 m²
Soggiorno coperto 30,0 m²

1° piano:
Area preliminare (in costruzione grezza) 45,0 m²
Stanza 15,0 m²
Stanza 11,0 m²
Cucina/doccia 6,0 m²
Toilette 3,0 m²

Estensione e stato
Sono state eseguite ristrutturazioni continue. Potete ottenere un'anteprima di questo nella documentazione di vendita, che potete ordinare da noi.
La proprietà è abitabile per le persone con esigenze modeste. Le stanze hanno bisogno di una nuova mano di vernice e potrebbe essere necessario considerare pavimenti di sostituzione. L'anticamera al piano superiore è in costruzione grezza, ma può essere abitata senza problemi per il momento.

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