Serenità e vicinanza urbana

Progetto di nuova costruzione di due case a schiera nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dal LEB che collega Losanna a Bercher.

In un ambiente pacifico e verde, scopri questo intimo progetto di due belle case a schiera in stile contemporaneo, progettate per offrire uno spazio di vita armonioso tra natura, comfort moderno e vicinanza urbana.

Situato su un bel lotto residenziale di oltre 1.000 m², queste case incantano immediatamente con la loro architettura sobria ed elegante, i volumi generosi e l'integrazione curata in un ambiente calmo e residenziale.

Ogni casa è stata progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano uno spazio di vita luminoso, funzionale e accogliente.

Spazi belli e luminosi

Il piano terra presenta un grande spazio di vita di circa 42 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido, ideale per momenti di famiglia e ricevimenti. Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una generosa terrazza di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della pace circostante e delle belle giornate soleggiate.

Il piano terra comprende:

- Un grande spazio di vita con cucina aperta, salotto e sala da pranzo

- Una grande terrazza privata di circa 49 m²

- Un giardino privato

- Una camera da letto luminosa

- Un bagno con doccia

- Un'area di circolazione funzionale e armoniosa

Un piano progettato per la vita di famiglia

Il primo piano è stato immaginato per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia:

- Una bella camera da letto principale di circa 15,5 m²

- Due camere da letto aggiuntive luminose

- Uno studio che può anche servire come terza camera da letto o home office

- Un bagno

- Un bagno con doccia

La distribuzione degli spazi è stata studiata con cura per garantire una circolazione piacevole e un vero comfort nella vita quotidiana, e grazie alla scelta dei finimenti, potrete personalizzare la vostra futura casa.

Siate a casa da luglio 2027.

Spazi aggiuntivi apprezzabili

Ogni casa beneficia anche di:

- Un seminterrato completo con cantina, locale tecnico e una grande sala giochi di circa 20 m²

- Questo spazio polivalente può essere facilmente attrezzato secondo le vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, ufficio o sala ricreazione

- Un tetto isolato e sviluppabile con circa 47 m² di spazio utile aggiuntivo, di cui più di 15 m² hanno un'altezza superiore a 2,40 metri, permettendo di immaginare un vero e proprio spazio aggiuntivo secondo le esigenze: camera da letto aggiuntiva, sala giochi, area di relax, ufficio o home cinema

- Un carport incluso per parcheggiare due veicoli comodamente al coperto

- Un'area esterna curata con siepi vive e piantumazione pianificata

Comfort moderno e prestazioni energetiche

Il progetto integra attrezzature moderne e ad alta prestazione per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:

- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua

- Riscaldamento a pavimento

- Pannelli fotovoltaici sul tetto

- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attuali

Un ambiente di vita privilegiato a Saint-Cierges

Saint-Cierges, situato nella campagna vaudoise, seduce con la sua autenticità, la sua atmosfera pacifica e il suo ambiente naturale preservato.

Il villaggio offre una qualità di vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Gli amanti della calma, delle passeggiate e dei paesaggi aperti troveranno un ambiente di vita raro e rigenerante.

Pur beneficiando di un ambiente residenziale sereno, la situazione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Losanna è facilmente raggiungibile, mentre la connessione LEB tra Losanna e Bercher si trova a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti quotidiani.

Questa posizione privilegiata consente di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.

Informazioni principali

- Progetto di nuova costruzione di due case a schiera

- Lotto di 1.058 m²

- Terrazza di circa 49 m²

- Giardino privato

- Seminterrato completo con sala giochi

- Tetto sviluppabile

- Carport per due veicoli incluso

- Pompa di calore aria-acqua

- Pannelli fotovoltaici

- Ambiente calmo e verde

Un'opportunità bella

Queste case rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e dolcezza di vita nel cuore della campagna vaudoise.

Un progetto ideale per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente di vita armonioso, restando vicine a Losanna e ai principali assi.

Contattate Line Hug al 077 423 69 01.