serenità e prossimità urbana

Progetto di costruzione di due case a schiera nuove nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dal LEB che collega Losanna a Bercher.

In un ambiente pacifico e verde, scopri questo progetto intimo di due belle case a schiera in stile contemporaneo, progettate per offrire uno spazio di vita armonioso tra natura, comfort moderno e prossimità urbana.

Situato su un bel terreno residenziale di oltre 1.000 m², queste case incantano immediatamente con la loro architettura sobria ed elegante, i loro volumi generosi e la loro integrazione curata in un ambiente calmo e residenziale.

Ogni casa è stata progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano uno spazio di vita luminoso, funzionale e accogliente.

spazi belli e luminosi

Il piano terra offre un grande spazio di vita di circa 42 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido, ideale per momenti di famiglia e ricevimenti. Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita su una terrazza generosa di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della pace circostante e delle belle giornate soleggiate.

Il piano terra comprende:

- Un grande spazio di vita con cucina aperta, salotto e sala da pranzo

- Una grande terrazza privata di circa 49 m²

- Un giardino privato

- Una camera da letto luminosa

- Un bagno con doccia

- Un'area di circolazione funzionale e armoniosa

un piano pensato per la vita di famiglia

Il primo piano è stato immaginato per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia:

- Una bella camera da letto principale di circa 15,5 m²

- Due camere da letto aggiuntive luminose

- Uno studio che può anche servire come terza camera da letto o home office

- Un bagno

- Un bagno con doccia

La distribuzione degli spazi è stata studiata con cura per garantire una circolazione piacevole e un vero comfort nella vita quotidiana, e grazie alla scelta dei finimenti, potrete personalizzare la vostra futura casa.

Siate a casa da luglio 2027.

spazi complementari apprezzabili

Ogni casa beneficia anche di:

- Un seminterrato completo con cantina, locale tecnico e una grande sala giochi di circa 20 m²

- Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito secondo le vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, ufficio o sala di svago

- Un tetto isolato e convertibile che offre quasi 47 m² di spazio aggiuntivo, di cui più di 15 m² hanno un'altezza superiore a 2,40 metri, permettendo di immaginare una vera e propria stanza aggiuntiva secondo le esigenze: camera da letto aggiuntiva, sala giochi, area di relax, ufficio o home cinema

- Un posteggio coperto per due veicoli

- Un'attenta progettazione degli esterni con siepi e piantumazione prevista

comfort moderno e prestazioni energetiche

Il progetto integra attrezzature moderne e ad alte prestazioni per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:

- Pompa di calore aria/acqua

- Riscaldamento a pavimento

- Pannelli fotovoltaici sul tetto

- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attuali

un ambiente di vita privilegiato a Saint-Cierges

Situato nella campagna vaudoise, Saint-Cierges seduce con la sua autenticità, la sua atmosfera pacifica e il suo patrimonio naturale preservato.

Il villaggio offre una qualità di vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e prossimità ai servizi. Gli amanti della calma, delle passeggiate e dei paesaggi aperti troveranno un ambiente di vita raro e rigenerante.

Pur beneficiando di un ambiente residenziale sereno, la situazione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Losanna è facilmente raggiungibile, mentre la connessione LEB tra Losanna e Bercher si trova a soli pochi minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.

Questa posizione privilegiata consente di godere della pace della campagna senza rinunciare alla prossimità ai centri urbani.

informazioni principali

- Progetto di costruzione di due case a schiera nuove

- Terreno di 1.058 m²

- Terrazza di circa 49 m²

- Giardino privato

- Seminterrato completo con sala giochi

- Tetto isolato e convertibile

- Posteggio coperto per due veicoli

- Pompa di calore aria/acqua

- Pannelli fotovoltaici

- Ambiente pacifico e verde

un'opportunità bella

Queste case rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e dolcezza di vita nel cuore della campagna vaudoise.

Un progetto ideale per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente di vita armonioso, restando vicino a Losanna e ai principali assi.

Contattate Line Hug al 077 423 69 01.