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"Ihre Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus!"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'885'000.–
Locali
9
Superficie
290 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Obere Vogtsmatten 24, 4467 Rothenfluh

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • > 60 minStazione: Tecknau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Primarschule Rothenfluh
  • Trasporti pubblici

    5 min.Hirschengasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'885'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
9
Superficie:
290 m2
Superficie terreno:
400 m2
Anno di costruzione:
1994

Documento (0)

Descrizione

Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir in Rothenfluh eine seltene Gelegenheit: Zwei architektonisch ansprechende Doppeleinfamilienhäuser im Gesamtpaket.

Die beiden Haushälften präsentieren sich nahezu identisch in Bauweise und Konzept, überzeugen jedoch jeweils durch ihren eigenen Charakter und eine eigenständige Ausstrahlung. Die Liegenschaften befinden sich in attraktiver Hanglage und bieten eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit schöner Aussicht.

Beide Häuser verfügen über helle, grosszügige Wohnräume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein angenehmes Wohnambiente, das modernen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Aussenbereiche mit Garten- und Terrassenflächen auf verschiedenen Ebenen erweitern den Wohnraum zusätzlich.

Das Gesamtangebot eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenlösung, Kombination von Wohnen und Vermieten oder als interessante Investitionsgelegenheit hier profitieren Sie von maximaler Flexibilität.

Die Liegenschaften stehen auf einem Baurechtsgrundstück. Die Gemeinde agiert als zuverlässige Partnerin und bietet attraktive, langfristig gesicherte Rahmenbedingungen bis ins Jahr 2091.

Ein überzeugendes Angebot für Käufer, die Wert auf Individualität, Lagequalität und vielseitige Nutzungsperspektiven legen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.





- Zwei Doppeleinfamilienhäuser im Gesamtpaket erhältlich
- Attraktive Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen
- Ruhige Hanglage mit schöner Aussicht in naturnaher Umgebung
- Helle Wohnräume und durchdachte Grundrisskonzepte in beiden Einheiten
- Gärten und Terrassenflächen auf mehreren Ebenen pro Haus
- Zusätzliche Nebenflächen wie Keller und Abstellräume vorhanden
- Flexible Nutzung: Eigennutzung, Teilvermietung oder vollständige Vermietung
- Architektonisch ansprechendes Gesamtensemble mit individuellem Charakter
- Baurechtsmodell mit langfristiger Sicherheit: verlässliche Rahmenbedingungen bis 2091

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Fitim Saciri

Inserzionista

Wüthrich & Boss Immobilien
Wüthrich & Boss Immobilien
Gärtnereiweg 23
4665Oftringen
N. Inserzione
4003168457
Rif. oggetto
FB-00534

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Fondi propri (opzionale)

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