Questa casa a due famiglie ben curata del 1948 è situata nell'idillico Rabius (comune di Sumvitg) e offre possibilità di utilizzo versatile su quattro piani. La proprietà è stata ristrutturata nel 1995 e mantenuta in continuazione.
Due appartamenti separati (4,5 e 5,5 locali) convincono con le loro stanze luminose, i piani di attuazione pratici e molto spazio. Un punto di forza particolare è l'ex ufficio postale con il proprio ingresso, che è attualmente affittato e offre un potenziale di reddito supplementare.
Al 1° piano si trova l'appartamento di 4,5 locali. Al 2° piano si trova l'appartamento di 5,5 locali con due altre stanze nel sottotetto. Nella stanza di soggiorno, c'è un camino in pietra confortevole e la loggia con una vista magnifica sulla Val Sumvitg. Numerose stanze secondarie offrono molto spazio supplementare. La casa è interamente dotata di un seminterrato e offre 2 stanze di svago, 2 cantine e 2 stanze di deposito. L'ingresso separato dell'ex ufficio postale si trova sul lato ovest, e sul lato est, c'è un'altra stanza di deposito con il proprio ingresso annesso alla casa. La casa comprende due posti auto esterni, e in opzione, due posti auto sotterranei supplementari nel fabbricato vicino possono essere acquistati per 35 000 CHF.
Il prato protetto orientato a sud di circa 300m² invita a mettere in atto i propri desideri per la zona esterna.
Punti di forza:
2 unità abitative + parte commerciale affittata
Posizione soleggiata con bella vista
Mantenuta in continuazione e parzialmente modernizzata
Molto spazio e possibilità di utilizzo flessibili
Adatta come prima o seconda casa
Conclusione:
Ideale per le famiglie, le multigenerazioni o come combinazione di vita e di affitto.
Questa proprietà è virtualmente accessibile. Saremmo felici di inviarvi la brochure.
Ulteriori informazioni e proprietà possono essere trovate su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn