Nel quadro ambito del Mont-sur-Lausanne, le Ville Zénith rivelano un'opportunità rara: una villa con volumi eccezionali di 8,5 locali

Progettata per le famiglie e gli amanti dei grandi volumi, le Ville Zénith offrono l'opportunità unica di acquistare una villa a schiera con 8,5 locali, per una superficie utile di 287 m² (207 m² abitabili).

Questo ampio interno può essere personalizzato integralmente secondo i vostri gusti, grazie alla scelta dei rivestimenti presso i nostri fornitori approvati. Il terreno, generoso e esposto a sud per un'ottimale insolazione, si estende su 666 m² con la possibilità di realizzare una piscina (in aggiunta al prezzo visualizzato). Gli arredi esterni, studiati con cura, vi permetteranno di godere appieno di un ambiente di vita pacifico e verde.

Questo progetto con architettura singolare beneficia di una posizione di primo ordine all'interno della comune molto ricercata di Mont-sur-Lausanne. Alle porte della capitale vaudese, potrete godere di tutte le comodità nelle immediate vicinanze.

Distribuzione interna :

Questo eccezionale immobile si estende su quattro livelli :

Piano terra: Un accogliente ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti (circa 9 m²). Si apre su un'ampia zona living di circa 58 m², illuminata dalle grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio combina una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina con isola centrale, il vero cuore della casa che favorisce la convivialità.
1° piano: Un corridoio di distribuzione (circa 9 m²) serve la suite genitoriale di circa 30 m², dotata di un proprio armadio e di un bagno con doccia all'italiana. Questo livello comprende anche due camere da letto (circa 12 e 10 m²) che condividono un bagno con doppio lavabo e vasca da bagno (circa 6 m²).
Mansarda: Uno spazio ampio e polivalente di circa 21 m², ideale per uno studio o una sala giochi, serve due ulteriori camere da letto (circa 17 e 19 m²) e un bagno con WC (circa 4 m²).
Semi-interrato: Disimpegno (circa 14 m²), cantina (circa 5 m²) e lavanderia (circa 5 m²).
Dati tecnici :

La villa punta a una alta prestazione energetica: isolamento periferico ad alta prestazione, finestre con triplo vetro, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici sul tetto.

Condizioni di vendita: L'acquisto avviene in forma di quote di terreno, il che consente di beneficiare di una riduzione significativa dei costi di acquisto (spese notarili ridotte sulla quota di costruzione). Consegna prevista: 4° trimestre 2027.

 

Riepilogo del prezzo :

Prezzo della villa: CHF 2'450'000.-
Un posto auto coperto: CHF 35'000.-
Un posto auto esterno: CHF 15'000.-

Prezzo totale: CHF 2'500'000.-

In sintesi: le Ville Zénith rappresentano un'opportunità eccezionale per acquistare un alloggio spazioso e di alta qualità, che combina volume e comfort in un luogo paradisiaco. Da afferrare rapidamente.