• Two-story white house with red-tiled roof, multiple windows, balconies, and a wooden garage partially obscured by trees.
  • A small, modern house with a red-tiled roof and white walls, featuring a patio area with a dining table, chairs, and a grill. The surrounding area includes a well-maintained lawn and garden.
  • A single-story house with a red-tiled roof and light yellow walls, surrounded by lush greenery and a scenic mountain backdrop.
  • A two-story white house with a red-tiled roof, surrounded by lush greenery and trees. Features include multiple windows, balconies, and a visible garage entrance.
  • Outdoor patio area with a small table, chairs, and a flower pot, adjacent to a house with a grassy hill in the background.
  • Elegant dining room with wooden flooring, large windows offering scenic views, a dining table surrounded by chairs, a wooden cabinet, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Bathroom with wooden ceiling and walls, tiled floor, bathtub, toilet, sink, chair, towel, and window with curtain.
  • Modern hallway with tiled floor, wooden staircase, built-in closet with hanging coats, and a large glass door with a sun-ray design.
  • Living room with a fireplace, sofa, decorative vases, artwork, and a view through an open doorway to another room.
  • Bathroom with beige tiled walls and floor, white sink, toilet, mirror, radiator, and a small window with a curtain. Includes a soap dispenser and a towel on the floor.
  • The kitchen features wooden cabinets, a tiled backsplash, and a wooden floor. Visible appliances include an oven, dishwasher, coffee maker, and a sink with a faucet. There is a small table with a chair, and shelves with various items.
  • A narrow hallway with wooden panel walls and tiled flooring, leading to a small bathroom with a sink, mirror, and tiled walls.
  • Spacious hallway with wooden staircase, glass railing, pendant light, small table with bust, framed artwork, and tiled floor.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceilings, a large bed with white bedding, a wooden chair, a wardrobe, and a patterned rug.
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"Exklusives Schmuckstück mit unverbaubarer Panoramasicht bis zum Säntis"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'690'000.–
Locali
8.5
Superficie
260 m2

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Ubicazione

Sonnenstrasse 11, 9034 Eggersriet

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 58 min.Stazione: Vögelinsegg

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    7 min.Volg

  • Scuola

    7 min.Primarschule Eggersriet

  • Trasporti pubblici

    7 min.Wiesen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'690'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Numero di piani:
3
Superficie:
260 m2
Superficie terreno:
1353 m2
Cubatura:
1228 m3
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

8.5-Zimmer-Einfamilienhaus an privilegierter Südhanglage

An begehrter und äusserst ruhiger Wohnlage in der ländlichen Gemeinde Eggersriet präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus als wahres Bijou für Menschen mit Sinn für Qualität, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die einmalige Südhanglage mit unverbaubarer Weitsicht bis zum Säntis sowie die direkt angrenzende Landwirtschaftszone auf der Nordseite schaffen ein Wohngefühl von besonderer Exklusivität und Ruhe.

Auf einer grosszügigen Parzelle von ca. 1’353 m² befindet sich das im Jahr 1985 erbaute und sehr gepflegte 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 260 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Split-Level-Grundriss, viel Liebe zum Detail sowie einem harmonischen Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, Licht und Wohnkomfort.

Das offene Wohn- und Esszimmer mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit grossen Fensterfronten Richtung Süden, welche die herrliche Aussicht optimal inszenieren und die Räume mit Tageslicht durchfluten. Der direkte Zugang auf den Sitzplatz und in den liebevoll gestalteten Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Die grosszügige Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Insgesamt stehen drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Sauna, welche den hohen Wohnkomfort unterstreicht.

Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Die Garage mit direktem Zugang ins Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Highlights auf einen Blick

  • Traumhafte Südhanglage mit unverbaubarer Weitsicht bis zum Säntis

  • Äusserst gefragte und ruhige Wohnlage in Eggersriet SG

  • Direkt angrenzend an Landwirtschaftszone

  • Grosszügige Parzelle mit ca. 1’353 m²

  • 8.5 Zimmer mit ca. 260 m² Wohnfläche

  • Durchdachter Split-Level-Grundriss

  • Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée

  • Grossflächige Küche

  • 3 Badezimmer plus Gäste-WC

  • Sauna und zahlreiche charmante Details

  • Garage mit direktem Hauszugang

  • Sehr gepflegter Zustand

Diese besondere Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und Wohnqualität auf höchstem Niveau – ein seltenes Angebot in der Ostschweiz.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

PNB Immobilien AG, Brülisauer Nadja

+41718700088
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N. Inserzione
4003213961
Rif. oggetto
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