"EFH mit Einlieger-Whg mit viel Raum, Charakter und Weitblick"
Ubicazione
Schulstrasse 5A, 9607 MosnangTempo di percorrenza
Nuovo- 37 min.Stazione: Bütschwil
Informazioni sui dintorni
Scuola
2 min.SchulwegTrasporti pubblici
3 min.Mosnang Dorf
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'780'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Qtà bagni:
- 3
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 284 m2
- Superficie utile:
- 404 m2
- Superficie terreno:
- 649 m2
- Anno di costruzione:
- 2004
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Vista montagne
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
Dieses aussergewöhnliche Haus über vier Geschosse verbindet ökologische Bauweise, architektonischen Charakter und überraschend vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Trotz seines Alters erfüllt der Dämmwert weiterhin aktuelle Neubau-Standards. Die markante Naturschieferfassade, die gelben Fensterzargen und die durchdachte Bauweise verleihen dem Gebäude eine unverwechselbare Erscheinung. Beheizt wird das Haus hauptsächlich über eine Fernheizung (Holzschnitzel) sowie ein Cheminée im obersten Geschoss. Lehmheizwände sorgen zusätzlich für ein angenehmes und regulierbares Raumklima.
Das Untergeschoss ca. 120m2 bietet einen grosszügigen beheizten Werkraum mit direktem Aussenzugang, ergänzt durch (unbeheizte) Waschraum, Keller und weitere Nebenräume.
Im Erdgeschoss ca. 106 m2 befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich mit Windfang. Dieses Geschoss wurde ursprünglich als Büro genutzt und später zu einer Einliegerwohnung mit Nasszelle und Küche umgebaut. Dank der Raumhöhe und vorhandenen Installationen eignet es sich heute sowohl als eigenständige Wohnung, Atelier oder Büro.
Das Obergeschoss ca. 105 m2 überzeugt mit grosszügigen Zimmern und vielen Fenstern, welche für viel Tageslicht sorgen. Neben Schlafzimmern und Badezimmer bietet ein praktischer Wirtschaftsraum zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice.
Das Dachgeschoss ca. 75 m2 bildet das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchfluteter loftartiger Wohnraum mit grossen Dachfenstern, Cheminée sowie direktem Zugang zur Terrasse. Diese ist teilweise überdacht und eröffnet einen beeindruckenden Blick auf den Säntis - ein besonderer Ort zum Verweilen.
Die vier Geschosse können je nach Lebenssituation flexibel genutzt werden - sei es als grosszügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit separater Einliegerwohnung. Ein Haus mit Charakter, Raum und vielen Möglichkeiten.
Im Weiteren:
- Garage 41 m2 mit viel Stauraum nebst den Auto und grossem Vordach für Fahrräder etc.
- Beheizte Werkstatt ca. 42 m2 mit direktem Aussenzugang.
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Inserzionista
Contatto
Monika Mutti
- N. Inserzione
- 4003218124
- Rif. oggetto
- 2026-29.04