• Facciata interna
  • Sala open space con accesso diretto al giardino
  • Accesso al giardino privato
  • Cucina attrezzata
  • Per momenti di relax al risveglio
  • Giardino privato
  • 2 posteggi auto
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"Elegante Viletta a Schiera con Giardino Privato - Breganzona"

Prezzo d'acquisto
CHF 900'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
120 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 900'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
120 m2
Superficie terreno:
255 m2
Altezza dei locali:
2.5 m
Anno di costruzione:
1983

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Nel tranquillo e soleggiato quartiere di Breganzona, incantevole frazione del comune di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera indipendente, un vero angolo di serenità dove comfort e qualità della vita si incontrano armoniosamente. La proprietà, mantenuta in ottimo stato e completamente ritinteggiata internamente nel 2026, si presenta luminosa, accogliente e pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Superficie lorda: 140 m²
+ Superficie terreno: 255 m²
+ Locali: 4.5
+ Bagni: 2
+ 1 bagno completo con doccia e vasca
+ 1 WC separato ospiti
+ Piani: 2
+ Disponibile: subito

Spazi esterni
+ Giardino privato soleggiato
+ Terrazza / balcone con area barbecue
+ Casetta da giardino
+ 2 posti auto esterni non coperti

Dotazioni
+ zona living con Camino
+ Cucina completamente attrezzata
+ Lavanderia
+ Cantina
+ Locale hobby e biciclette
+ Sistema principale a olio
+ Completamente ritinteggiata internamente nel 2026
+ Zona tranquilla, luminosa e adatta alle famiglie
+ Ottima esposizione solare
+ Ideale come residenza principale o casa vacanze

I nostri consulenti sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per fissare una visita senza impegno.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Maurizio Rota

Inserzionista

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
N. Inserzione
4003220318
Rif. oggetto
6742288.6742288
ImmoSky AG - Dübendorf
Inserzionista
ImmoSky AG - Dübendorf

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi