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"Bellissima proprietà padronale in un quartiere molto ricercato di Losanna."

Prezzo d'acquisto
CHF 8'200'000.–
Locali
8.5
Superficie
450 m2

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Ubicazione

1012 Lausanne

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 8'200'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Superficie:
450 m2
Superficie terreno:
2649 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1995

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Questa splendida proprietà si trova in un quartiere molto tranquillo e prestigioso sulle alture di Losanna. La sua distribuzione nonché la sua posizione geografica in un ambiente residenziale e verde vicino ai negozi di Chailly e alle scuole la rendono un bene ideale per una famiglia.

Costruita nel 1995 con materiali di alta gamma, la sua architettura è sia classica che elegante. Ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, tra cui l'installazione di un sistema di pompa di calore e pannelli solari.

Il terreno di 2 649 m2 offre un contesto verde e privato con belle terrazze e una piscina in un giardino di 2 000 m2.

La proprietà offre 450 m2 di spazio abitabile con 8,5 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni.

È perfettamente organizzata per la vita di famiglia e riceve belle aree di ricevimento.
L'ingresso maestoso con la sua scala in pietra di Borgogna costituisce il punto centrale della casa. Distribuisce le diverse stanze al piano terra con il suo ufficio rivestito in legno e le sale di ricevimento in fila con bei camini e soffitti alti.
La sala da pranzo, il soggiorno e la cucina spaziosa offrono accesso alla terrazza e al giardino.
Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e un guardaroba con un ingresso secondario che conduce al garage e alla cucina.
Il piano superiore riceve lo spazio notturno con la suite genitoriale al centro. In parallelo su ogni lato della camera da letto genitoriale, due belle camere da letto con il loro bagno.
I locali mansardati hanno un'altezza sotto il soffitto molto bella e potrebbero essere riorganizzati.
Al livello inferiore della casa si trovano un bellissimo soggiorno, una cantina per il vino, una palestra con sauna e accesso diretto alla piscina esterna, nonché un bagno. Una grande lavanderia, una cantina e la stanza tecnica completano questo livello.

Il garage della proprietà può accogliere 2 veicoli e molti altri possono essere parcheggiati nel cortile.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Sandrine FREMOND

Inserzionista

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
N. Inserzione
4003231375
Rif. oggetto
86995348

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