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"Proprietà superba in un'oasi verde con vista lago ad Aubonne"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'490'000.–
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Locali
6
Superficie
246 m2

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Ubicazione

1170 Aubonne

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'490'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Superficie:
246 m2
Superficie terreno:
3168 m2
Cubatura:
1322 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1986

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Costruita nel 1986 e rinnovata con molto gusto, questa proprietà unica è situata in una vera oasi verde, all'interno di un ambiente bucolico situato nell'arboretum. Beneficia di un magnifico terreno di oltre 3'000 m², adornato con alberi belli e uno stagno, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato.

Un viale maestoso conduce alla casa principale, che gode di una vista imprenabile sul lago e le Alpi dal giardino. Un'area esterna coperta dotata di forno a pizza, frigorifero e lavandino consente di godere appieno dei bei giorni.

L'area benessere completa armoniosamente l'insieme con un idromassaggio, una piscina interna e una doccia, per momenti di assoluta relax.

Ideale per la sua posizione vicino alle scuole internazionali e alla città di Aubonne, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura che desiderano rimanere a distanza equidistante da Ginevra e Losanna.

I volumi generosi e luminosi mettono in evidenza le belle finiture. La casa offre una superficie utile di 246 m², distribuita su due livelli. Il piano inferiore include uno studio indipendente composto da una camera doppia e una stanza da bagno.

I locali di soggiorno, dotati di camino e cucina aperta, si aprono su una grande terrazza che offre diversi spazi di relax e una vista eccezionale.

La proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni e una cantina che può accogliere fino a 1'000 bottiglie.

Un garage coperto per tre veicoli, nonché diversi posti auto esterni, completano questa rara proprietà sul mercato.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Sandrine FREMOND

Inserzionista

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
N. Inserzione
4003231403
Rif. oggetto
86995662

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