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"ALPEN-RÜCKZUGSORT MIT SONNENTERRASSE"

Prezzo d'acquisto
CHF 625'000.–
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Locali
4.5
Superficie
73 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

7404 Feldis/Veulden

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 625'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
73 m2
Superficie terreno:
248 m2
Cubatura:
417 m3

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Descrizione

Hoch über der eindrucksvollen Auenlandschaft des Hinterrheins liegt das idyllische, naturbelassene Feldis, ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Bergdorf ist ganzjährig komfortabel und sicher erreichbar: entweder mit der Luftseilbahn ab Rhäzüns, deren Bergstation nur rund vier Gehminuten vom Haus entfernt liegt oder über die Kantonsstrasse. Das gemütliche Ferienhaus mit Kaminofen bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von über 73 m² und verfügt über 4.5 Zimmer. Es überzeugt durch seinen heimeligen Charme und eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Haus durch eine installierte Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung unterstützt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erst- und Zweitwohnsitz möglich

- lichtdurchflutete Räume mit praktischem Grundriss

- zwei Sitzplatzbereiche und Gartenanteil

- Parkettböden in den Schlafzimmern und Plattenboden im Wohnzimmer

- ruhige Lage, Skigebiet im Dorf

- Sat-TV

- Holzofen für gemütliche Abendstunden

- E-Heizung, Warmwasser über E-Boiler via Photovoltaikanlage

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: in Feldis ticken die Uhren etwas anders, ruhiger. Da gibt es Zeit, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie fern ab der Hektik des Alltags zu tanken. Eine intakte Natur mit einem kleinen aber feinen touristischen Angebot machen Ferien in Feldis für Gross und Klein zum Erlebnis. Sogar ein Dorfladen und eine Sesselbahn gehören dazu. Das Panorama auf die Bündner Bergwelt ist legendär. Von Feldis aus blickt man unter anderem auf Piz Beverin, Tödi, Ringelspitz oder Calanda.
Zustand: das Ferienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)
Heizsystem: Holz / Elektrisch via Photovoltaikanlage
Öffentliche Verkehrsmittel: Gondelstation Feldis, 400 m / Postautohaltestelle, 450 m
Schulen: Primarschule Feldis / Veulden, 290 m
Geschäfte: Volg Feldis, 600 m

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Herr Benedikt Nadig

Inserzionista

BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Kasernenstrasse 36
7000Chur
N. Inserzione
4003237093
Rif. oggetto
1407470
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Inserzionista
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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