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"Maison de village avec vue Lac et Mont Blanc"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'600'000.–
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Locali
10.5
Superficie
300 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'600'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10.5
Numero di piani:
2
Superficie:
300 m2
Superficie utile:
149 m2
Superficie terreno:
1382 m2
Cubatura:
1580 m3
Altezza dei locali:
3 m
Ultimo rinnovo:
2000
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Édifiée dans les années 1980 sur une magnifique parcelle de 1'380 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement rare et recherché. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, véritable tableau vivant dont on profite tout au long de l'année.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s'organisent autour d'un vaste salon agrémenté d'une superbe cheminée, véritable coeur de la demeure. Une élégante salle à manger, une grande cuisine habitable avec coin repas ainsi qu'un bureau complètent harmonieusement les espaces de vie.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Une seconde grande salle de bains avec WC dessert les autres chambres. Un agréable salon d'étage ainsi que les combles aménagés en chambre avec coin salon apportent des espaces supplémentaires appréciables pour la détente ou l'accueil d'invités.

Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement, un jacuzzi, un authentique carnotzet ainsi qu'une ancienne cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, les terrasses, balcons et la piscine chauffable de 12 x 5 mètres permettent de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, entre intimité, ensoleillement et panorama exceptionnel. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent les prestations.

Cette propriété de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux standards actuels, elle offre une base de grande qualité et un potentiel remarquable pour créer une résidence d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région de Morges.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Ludovic Siegwart

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Grand-Rue 102
1110Morges
N. Inserzione
4003237564
Rif. oggetto
048272
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Inserzionista
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