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"Casa di villaggio con vista lago e Mont Blanc"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'600'000.–
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Locali
10.5
Superficie
300 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'600'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10.5
Numero di piani:
2
Superficie:
300 m2
Superficie terreno:
1382 m2
Cubatura:
1580 m3
Altezza dei locali:
3 m
Ultimo rinnovo:
2000
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Costruita negli anni '80 su un magnifico terreno di 1'380 m², questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente rara e ricercata. Situata in una zona residenziale calma e verde, offre una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi, un quadro vivente che può essere goduto durante tutto l'anno.

Non appena si entra nella casa, si rivelano volumi generosi e un'atmosfera calda. Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce naturale, sono organizzati intorno a un grande salotto con una bella camino, il vero cuore della casa. Una elegante sala da pranzo, una grande cucina con zona pranzo e uno studio completano gli spazi di vita in armonia.

La zona notte è composta da quattro belle camere, tra cui una suite genitoriale con bagno privato e WC. Un secondo grande bagno con WC serve le altre camere. Un piacevole salotto al piano superiore e i mansardi convertiti con zona salotto offrono spazi aggiuntivi e preziosi per il relax o l'accoglienza di ospiti.

Il seminterrato offre diversi spazi di stoccaggio, un idromassaggio, un autentico carnotzet e una vecchia cucina, offrendo molte possibilità di ristrutturazione.

All'esterno, le terrazze, i balconi e la piscina riscaldata di 12 x 5 metri permettono di godere appieno di uno spazio di vita privilegiato, tra intimità, sole e panorama eccezionale. Un garage doppio e diversi posti auto all'aperto completano le dotazioni.

Questa proprietà di carattere costituisce un'opportunità rara sul mercato. Sebbene richieda lavori di ristrutturazione per soddisfare gli standard attuali, offre una base di alta qualità e un potenziale notevole per creare una residenza eccezionale in una delle zone più ricercate della regione di Morges.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)Grand-Rue 102, 1110 MorgesTutti gli oggetti di questa agenzia
Ludovic Siegwart
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N. Inserzione
4003237564
Rif. oggetto
048272
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