"Roggwil: 2 Einheiten vermietet - gepflegte Häuser im Paket kaufen"
Ubicazione
4914 RoggwilCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'600'000.–
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Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 11
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 280 m2
- Superficie terreno:
- 785 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2024
- Anno di costruzione:
- 2011
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
2 für 1: Zwei Häuser - gemeinsam wohnen, komplett getrennt
Voll vermietet und gepflegt: In Roggwil BE wartet ein seltenes Doppel mit viel Licht, Platz und Optionen - ideal als Renditeobjekt heute und für mehrere Generationen morgen.
- 2 identische, freistehende Einheiten auf separaten Parzellen; total ca. 280 m² Wohnfläche, 11 Zimmer
- Baujahr 2011, Refresh/Teilrenovation 2024; Wärmepumpe, Heizverteilung über Radiatoren
- Aktuell voll vermietet: Netto-Mietertrag ca. CHF 54’960 p.a.; Bruttorendite ca. 3.4% (Kaufpreis CHF 1’600’000)
- Grundstück gesamt ca. 785 m²; je Haus Terrasse und pflegeleichter Privatgarten
- 4 Aussenparkplätze, teils überdeckt (Carport)
- Ruhiges Wohnquartier; ca. 70 m zur S-Bahn; Einkauf und Schulen in Gehdistanz; A1-Anschluss in ca. 8-10 Min.
Raumprogramm je Haus
EG: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Hauswirtschaft/Reduit, Dusche/WC.
OG: vier helle Zimmer und Familienbad. Helle, freundliche Räume dank grosser Fensterfronten - modern, kinderfreundlich, sonnig und ruhig.
Nutzung
- Renditestark mit bestehender Vermietung.
- Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten: gemeinsam leben und doch komplett getrennt.
Haustechnik
Effizient und wartungsarm dank Wärmepumpe.
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung.
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Inserzionista
Contatto
Viventa Immobilien
- N. Inserzione
- 4003238811
- Rif. oggetto
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