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Prezzo d'acquisto
CHF 990'000.–
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Ubicazione

Weibelackerweg 11, 4914 Roggwil BE

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 12 min.Stazione: Kaltenherberg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    12 min.migrolino

  • Trasporti pubblici

    12 min.Kaltenherberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 990'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie terreno:
559 m2
Rendimento lordo:
5 %

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Terreno edificabile

  • Parzialmente rinnovato

Documento (0)

Descrizione

4 teilrenovierte Wohnungen (inkl. Bodenheizung) mit über 5 % BR
  • Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 1'319400.-
  • Es geht um den Verkauf von 4 teilrenovierten Wohnungen (mit Bodenheizung) an schöner Lage mit Weitsicht 
  • Grosszügige Wohn- und Essbereiche
  • Gemütliche Schlafzimmer
  • Moderne Küchen (Markengeräte), zum Teil mit Bar
  • Nasszelle mit grosser Eck-Badewanne in einer Wohnung
  • Die 4 Wohnungen sowie der Anbau sind voll vermietet
  • Mietzins in den 2.5 Zimmer Wohnungen im Parterre jeweils CHF 1'100.- / Monat brutto 
  • Mietzins in den 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnungen im 1. OG jeweils CHF 1'370.-/Monat brutto und CHF 1'500.- /Monat brutto 
  • Mietzins vom Anbau; CHF 400.-/Monat
  • Die Nebenkosten betragen total zirka CHF 10'000.- im Jahr.
  • Nettomietzinseinnahmen: 55'640.- 
  • Bruttorendite von über 5 %
  • Sämtliche Wohnungen wurden erst kürzlich teilrenoviert.
  • Es muss keine Hypothek übernommen werden
  • Nette, freundliche und vor allem hilfsbereite Nachbarschaft 
  • Eine Übergabe kann innert 4 Wochen erfolgen.
  • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. 
  • Besichtigungen sind jederzeit möglich. 
  • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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