Bentrovati in Allmendstrasse 1 a Fehraltorf (8320) – qui troverete uno spazio commerciale spazioso e moderno al 2° piano di un edificio per uffici ben mantenuto del 2016. Con una superficie totale di 496 m² e un'altezza della stanza di 2,6m, questa proprietà offre condizioni ideali per le aziende che cercano uno spazio di ufficio rappresentativo e funzionale.

Incluso 355,65m2 di magazzino nel seminterrato con un'altezza della stanza di 3,2m, con accesso separato dall'esterno incluso una porta del magazzino e un buon accesso. Il magazzino (magazzino 1 e 2 potrebbe anche essere utilizzato come garage.

Incluso una terrazza al 3° piano con diritti esclusivi di utilizzo.

Punti salienti della proprietà:

• Uffici moderni: Aree di lavoro luminose e spaziose con muri in mattoni bianchi, grandi finestre e pavimento in moquette nera negli uffici e in moquette grigia nel showroom.

• Area di ricevimento e showroom rappresentativa: Spazio di esposizione moderno, illuminazione generosa e pavimento in moquette.

• Tutte le installazioni sono disponibili. Internet, elettricità, riscaldamento, ecc. - completamente finite.

• Sala riunioni e cucina: Infrastruttura completamente attrezzata per le operazioni commerciali quotidiane.

• Locali di magazzino e deposito: Diverse aree di magazzino e deposito (magazzino 1-2, deposito 3+4) nonché una sala di installazione e tecnica per processi operativi ottimali.

• Bagno moderno: 2 celle umide attrezzate in modo moderno. 1x 2 toilette con doccia. 1x grande toilette per i clienti con orinatoio e toilette normale

• Altezza della stanza: 2° piano Altezza del soffitto piacevole di 2,6 metri per un senso di stanza arieggiata.

• Altezza della stanza del magazzino: Seminterrato 3,2m

• Ascensore e accessibilità per i disabili: L'edificio dispone di un grande ascensore e è completamente accessibile ai disabili.

• Posti auto: 3 posti auto privati generosi (per 4 veicoli)

• Superficie del terreno: 1.468 m² di quota di terreno.

Posizione e infrastrutture:

La proprietà beneficia di una posizione eccellente: la stazione di Fehraltorf è a soli 10 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus della stazione di Fehraltorf. Un supermercato Denner, un Migros e un Coop sono a 15 minuti a piedi, una farmacia e una drogheria a 15 minuti, e una scuola elementare a 11 minuti a piedi. La posizione è tranquilla - sia di giorno che di notte, l'ambiente è piacevolmente tranquillo. In estate, la posizione è particolarmente soleggiata.

Questo spazio commerciale rappresentativo combina architettura moderna, funzionalità ottimale e posizione eccellente - un'opportunità di acquisto rara nel Zurich Oberland.

Per favore, nessun mediatore.

Mi piacerebbe sentirci per organizzare un appuntamento di visita.

Cordiali saluti

Andrea Zwieb