"5-Parteienhaus, vollvermietet"
Ubicazione
Gerbestrasse 9, 3550 Langnau im EmmentalTempo di percorrenza
- 6 min.Stazione: Langnau i.E.
Informazioni sui dintorni
Supermercato
4 min.EmmentalshopFarmacia
4 min.DROPA LangnauScuola
3 min.Rudolf Steiner SchuleTrasporti pubblici
2 min.Hotel Emmental
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 770'000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 20
- No. abitazioni:
- 5
- Qtà bagni:
- 5
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 420 m2
- Superficie utile:
- 780 m2
- Superficie terreno:
- 523 m2
- Altezza dei locali:
- 2.1 m
- Ultimo rinnovo:
- 2022
- Anno di costruzione:
- 1805
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Lavastoviglie
TV via cavo
Caminetto
Parcheggio
Vecchia costruzione
Documento (0)
Descrizione
Hier gelangt ein geschichtsträchtiges Haus zum Verkauf! Erbaut wohl im Jahr 1805, beinhaltete es einst auch Gewerbeteile/-anbauten.
Heute verfügt die Liegenschaft über folgenden Nutzungsmix:
EG: 3 Kellerräume (2 davon vermietet, 1 zu Wohnungen gehörend)
1. OG: 1 x 3 ½-Zimmer Wohnung, 1 x 4 ½-Zimmer Wohnung
2. OG: 2 x 3 ½-Zimmer Wohnung
Dachgeschoss: 1 x 5 ½-Zimmer Wohnung, 3 Estrichräume
Die fünf Wohnungen wurden über die Zeit sanft renoviert. Sie weisen einfachen, zweckmässigen Standard auf und sind gut vermietbar. Das Haus ist zurzeit vollvermietet.
Es handelt sich um ein K-Objekt mit Viertelwalmdach und Laubengängen.
Sanierungsbedarf besteht bei der Fassade und den elektrotechnischen Installationen. Aus Sicherheitsgründen sind Massnahmen bei Fenstern und Lauben (Absturzhöhen) sowie die Sanierung des Treppenhauses (Brandschutz) empfohlen.
Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Kindergarten / Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation!
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Inserzionista
Contatto
Yvonne Battanta Stämpfli
- N. Inserzione
- 4003261960
- Rif. oggetto
- 5uxu7.ofg5n