"5-Parteienhaus, vollvermietet"
Location
Gerbestrasse 9, 3550 Langnau im EmmentalTravel time
- 6 min.Station: Langnau i.E.
Surrounding information
Supermarket
4 min.EmmentalshopPharmacy
4 min.DROPA LangnauSchool
3 min.Rudolf Steiner SchulePublic Transport
2 min.Hotel Emmental
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 770,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- No. of rooms:
- 20
- Number of apartments:
- 5
- Number of bathrooms:
- 5
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 420 m2
- Floor space:
- 780 m2
- Land area:
- 523 m2
- Room height:
- 2.1 m
- Last refurbishment:
- 2022
- Year built:
- 1805
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Dishwasher
Cable TV
Fireplace
Parking space
Old building
Documents (0)
Description
Hier gelangt ein geschichtsträchtiges Haus zum Verkauf! Erbaut wohl im Jahr 1805, beinhaltete es einst auch Gewerbeteile/-anbauten.
Heute verfügt die Liegenschaft über folgenden Nutzungsmix:
EG: 3 Kellerräume (2 davon vermietet, 1 zu Wohnungen gehörend)
1. OG: 1 x 3 ½-Zimmer Wohnung, 1 x 4 ½-Zimmer Wohnung
2. OG: 2 x 3 ½-Zimmer Wohnung
Dachgeschoss: 1 x 5 ½-Zimmer Wohnung, 3 Estrichräume
Die fünf Wohnungen wurden über die Zeit sanft renoviert. Sie weisen einfachen, zweckmässigen Standard auf und sind gut vermietbar. Das Haus ist zurzeit vollvermietet.
Es handelt sich um ein K-Objekt mit Viertelwalmdach und Laubengängen.
Sanierungsbedarf besteht bei der Fassade und den elektrotechnischen Installationen. Aus Sicherheitsgründen sind Massnahmen bei Fenstern und Lauben (Absturzhöhen) sowie die Sanierung des Treppenhauses (Brandschutz) empfohlen.
Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Kindergarten / Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Contact
Yvonne Battanta Stämpfli
- Listing ID
- 4003261960
- Object ref.
- 5uxu7.ofg5n