Situata nel quartiere residenziale molto ricercato delle Tuileries de Grandson, a solo pochi minuti a piedi dalla Plage du Tennis e dalle rive del lago di Neuchâtel, questa spaziosa villa indipendente offre una rara opportunità che combina qualità della vita e reddito locativo interessante.
Situata su un bel terreno di oltre 1.000 m², la proprietà consiste in due appartamenti indipendenti di 5,5 locali di circa 124 m² e 127 m². L'alloggio principale incanta con i suoi bei volumi, la luminosità e il superbo soggiorno con soffitto a cattedrale e travi a vista. Più terrazze, nonché l'accesso al giardino, permettono di godere appieno di un ambiente calmo e verde.

L'appartamento inferiore beneficia di un contratto di locazione valido, che genera un reddito locativo di CHF 2'600,00/mese, comprese le spese e i posti auto, offrendo così un sostegno finanziario particolarmente interessante per il finanziamento della proprietà.

La villa dispone anche di un ampio seminterrato con una stanza polivalente di circa 50 m², ideale per una sala di svago, palestra, laboratorio o spazio di ricevimento, nonché di una sauna.

Inoltre, ci sono non meno di 6 posti auto, un raro vantaggio in questo settore.

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Sébastien Reymond
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