18 risultati - Immobili in vendita a Grandson

Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

1 / 20
Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Vista lago
  • +1
CHF 820'000.–
4.5 locali110m² superficie
Avenue de la Gare 24, 1422 Grandson

Grandson - Casa indipendente ristrutturata di 4.5 locali

ESCLUSIVO - Incantevole casa indipendente di 4.5 locali a Grandson, vicino alla stazione.La casa si estende su 2 livelli + seminterrato e dispone di una bella cucina completamente attrezzata, un soggiorno con camino in pietra, una sala da pranzo, due belle camere da letto, un bagno/WC e uno studio con soppalco (non riscaldato). Il livello inferiore dispone di vari spazi di stoccaggio. Questo spazio potrebbe essere convertito in un appartamento di 3.5 locali con accesso indipendente, generando così un reddito aggiuntivo.L'edificio è stato ristrutturato nel corso di diversi anni (dettagli su richiesta), conservando il fascino del vecchio. Dispone di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.L'esterno comprende 2 piccole terrazze coperte, circondate da vigneti e con bellissima vista sul lago e le Alpi.Si prega di notare che l'accesso alla proprietà può essere fatto solo a piedi. Poiché si trova in una zona agricola, non è possibile creare un accesso per i veicoli. Piano inferiore • 4 spazi disponibili (lavanderia, locale tecnico, stanza da arredare, officina • Accesso esterno, terrazza pavimentata • Possibilità di creare uno spazio indipendente Piano superiore • Entrata • Cucina attrezzata aperta • Soggiorno con camino in pietra • Sala da pranzo • Bagno/WC • Balcone Sottotetto • 2 camere da letto • Studio con soppalco (area non riscaldata) Lavori di ristrutturazione e miglioramento • 1931 - Costruzione • 1999 - Isolamento periferico • 2008 - Apertura degli spazi abitativi • 2008 - Ristrutturazione della cucina • 2012 - Vetri tripli • 2013 - Installazione della recinzione • 2016 - Installazione del riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici • 2020 - Isolamento del tetto • 2020 - Installazione del parquet in rovere massiccio • 2020 - Ristrutturazione delle pitture parietali al piano inferiore • 2020 - Installazione di un camino in pietra • 2021 - Ristrutturazione delle pitture parietali al piano superiore • 2023 - Installazione di 8 pannelli fotovoltaici aggiuntivi • 2024 - Installazione di una batteria Zona agricola La parcella dominante di 954 m² si trova interamente in una zona agricola. Pertanto, non è possibile ampliare la casa o costruire un garage.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Vista lago
  • +1
Tempo di percorrenza
-
Danny Caldas

Danny Caldas

1 / 17
Danny Caldas

Danny Caldas

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
CHF 1'800'000.–
9 locali300m² superficie
Rue du Collège 5, 1422 Grandson

Casa di villaggio con 2 appartamenti, superficie commerciale e annessi

Al cuore delle Tuileries-de-Grandson, questa grande casa di villaggio con molto carattere si trova in un ambiente residenziale tranquillo, a due passi dagli accessi autostradali e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains.L'edificio storico si compone di più livelli e presenta una configurazione polivalente, adatta a un uso residenziale familiare o multifamiliare. I volumi generosi, le altezze dei soffitti superiori a 3 metri e la presenza di due ampi appartamenti separati lo rendono un bene adatto sia a due famiglie che a un progetto che combina abitazione e attività professionale.PIANO TERRAIl piano terra presenta ampie superfici sfruttabili per un'attività artigianale, professionale o di svago. Molte cantine e spazi di stoccaggio si distribuiscono su questo livello, completati da una grande lavanderia e un accesso diretto al cortile esterno. Una veranda generosa, accessibile dal cortile, costituisce uno spazio intermedio apprezzabile per le stagioni di mezzo.1° PIANOIl 1° piano accoglie un appartamento di circa 150m² che beneficia di una totale indipendenza. Un corridoio di distribuzione privato, separato dalla scala comune da una porta, assicura una reale privacy all'abitazione.L'appartamento si distingue per una parte notte che comprende tre camere di circa 21m², 32m² e 14m², offrendo superfici generose. La parte giorno è composta da un soggiorno/sala da pranzo di circa 30m², direttamente attiguo alla cucina attrezzata, formando uno spazio conviviale e funzionale. Un bagno di circa 8m² completa questo livello.Da questo piano, una terrazza consente un accesso diretto al cortile esterno, prolungando piacevolmente gli spazi di vita.2° PIANOL'appartamento al 2° piano, di circa 150m², beneficia anch'esso di una totale privacy, con una porta d'ingresso situata al 1° piano che assicura una separazione chiara. Una volta superata questa porta, una scala a chiocciola dalle dimensioni generose conduce a un corridoio di distribuzione proprio del piano.L'abitazione si compone di tre camere di circa 11m², 15m² e 17m². Gli spazi di vita si distinguono per le loro dimensioni, con un grande soggiorno di oltre 30m², nonché una sala da pranzo di circa 27m² attigua alla cucina attrezzata, in una configurazione simile a quella del 1° piano. Un bagno, di dimensioni e allestimento paragonabili a quello del piano inferiore, completa l'insieme.Questo appartamento conserva camini decorativi, elementi di carattere che contribuiscono al fascino dell'abitazione.MANSARDALa mansarda offre più di 170m² di superficie utile sotto il tetto, per un volume di 513m³. Questo livello può accogliere diversi usi, come uno spazio di gioco, una sala cinematografica, un'area creativa, uno studio musicale o una biblioteca attrezzata, a seconda delle esigenze dei futuri occupanti. L'edificio si trova in zona villaggio e offre quindi la possibilità di creare appartamenti supplementari nei grandi volumi esistenti (soggetto alle autorizzazioni necessarie).ESTERNOIl lotto di 678m² comprende un giardino in erba nonché una grande veranda vetriata che consente di godere appieno degli spazi esterni. Il cortile esterno collega armoniosamente le diverse terrazze e gli accessi dell'edificio.ANNESSILa proprietà comprende diversi locali annessi che offrono superfici aggiuntive interessanti, per un totale di oltre 100m².Un grande locale beneficia di un accesso indipendente direttamente dalla strada.Un secondo locale indipendente, in precedenza utilizzato come fumoir, di una superficie di oltre 16 m², nonché un ampio deposito completano questo insieme e dispongono anch'essi di una scala che conduce a uno spazio di stoccaggio supplementare.Questi spazi presentano un potenziale di ristrutturazione variato, che potrebbe essere adatto in particolare a una cucina estiva, una sala da ricevimento o altri usi secondo le esigenze.PARCHEGGI4 posti auto esterni sono disponibili. Un'ulteriore sistemazione per creare un garage potrebbe essere presa in considerazione, previa autorizzazione delle autorità competenti.DATI TECNICIElenco dei lavori eseguiti su questo edificio che hanno fatto l'oggetto di una manutenzione regolare:1968 - cambio completo del tetto nuovo2000 - pittura della pergola e ristrutturazione totale della facciata2002 - pittura della parte inferiore delle facciate (lato giardino)2003 - appartamento al 1° piano: - allestimento cucina + elettrodomestici- posa parquet (studio e camera da letto)- creazione ingresso, parete di separazione, scala terrazza2007 - installazione del riscaldamento a gas2009 - appartamento al 2° piano: bagno - creazione doccia, cambio piastrelle e mobile lavabo2010- cambio di tutte le finestre (tranne 2 finestre del tetto)- sostituzione di tutti i serramenti con serramenti in alluminio termoisolati2012 - pergola: posa parquet sul pavimentogiardino: posa steccato, muro e creazione terrazzapiano terra: lavanderia - posa colonne lavaggio-asciugatura2018- al 2° piano: cambio piastra di cottura e forno- installazione di un tosaerba robot2019 - piano terra: pittura pareti e ristrutturazione soffitto + montaggio scale + facciate esterne sud2021 - cambio caldaia (gas)

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
Tempo di percorrenza
-
Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

1 / 13
Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
CHF 1'350'000.–
5.5 locali140m² superficie
La Baumaz 21, 1422 Grandson

Villa individuale di 5.5 locali

Oggetto raro nelle Tuileries-de-Grandson!Non lasciate passare l'occasione di acquistare questa splendida casa individuale di 5.5 locali, ideale nella charmante comune di Grandson.Con i suoi 140 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce per la sua posizione privilegiata in un tranquillo e ricercato borgo. La sua distribuzione interna ottimizzata e lo spazio esterno curato la rendono un luogo ideale per godere di momenti di relax o ricevere i vostri cari in un'atmosfera conviviale.Gli spazi sono distribuiti su tre livelli, come segue:Piano terra:-Un ingresso-Un bagno-Una cucina separata-Un soggiorno e zona pranzo piacevole-Accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:-Un distributore-Tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al balcone-Un bagnoSemi-interrato:-Un ingresso indipendente-Una stanza disponibile che può essere utilizzata come camera da letto o ufficio (12 m², al di fuori della superficie abitabile)-Una cantina-Una lavanderia-Un locale tecnico-Un ripostiglio per PCAree esterne:-Un giardino alberato-Un'area coperta-Un campo da petanqueIl parcheggio è assicurato da:-Un garage-Un posto auto esterno-Un locale per biciclette o ripostiglioSe desiderate scoprire il pieno potenziale di questa proprietà, contattatemi al 078 640 44 29 per organizzare una visita!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
CHF 1'340'000.–
6.5 locali171m² superficie
Grandson, 1422 Grandson

Bella villa familiare di 6,5 locali, ristrutturata con cura

Nascosta in un quartiere residenziale tranquillo di Giez, a pochi minuti da Grandson, questa affascinante casa unifamiliare seduce con l'equilibrio che offre tra carattere, comfort e efficienza energetica. Situata su un bel terreno di 1'003 m², beneficia di un ambiente verde e spazi esterni particolarmente generosi. Con una superficie abitabile di circa 159 m² distribuiti su due livelli, la casa è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata che le conferisce un ottimo livello di comfort. Al piano terra, gli spazi di vita beneficiano di una bella luce naturale. La cucina, ristrutturata nel 2018, si integra armoniosamente nello spazio pranzo, dove un camino a pietra aggiunge un'atmosfera calda. Dal soggiorno, l'accesso diretto alle due terrazze che totalizzano 81 m² e al giardino prolunga piacevolmente gli spazi di vita verso l'esterno. Un salotto accogliente, uno studio, una camera da letto, un bagno con doccia e una lavanderia completano questo livello. Lo spazio notte accoglie la famiglia al piano superiore, in un'atmosfera intima. Una delle camere da letto beneficia di una vista sul lago di Neuchâtel, mentre un'altra camera ha un armadio a muro. Un secondo bagno con doccia e numerosi spazi di stoccaggio integrati sotto le falde del tetto perfezionano la disposizione. Infine, l'ultima camera da letto può ospitare un membro aggiuntivo della famiglia o essere utilizzata come studio. All'esterno, un posto auto coperto con spazi di stoccaggio, due posti auto aggiuntivi e una cantina offrono una praticità apprezzabile per la vita quotidiana. La proprietà si distingue anche per le sue ottime prestazioni energetiche grazie a quasi 50 m² di pannelli solari, un'isolamento recente e finestre a triplo vetro, che consentono di controllare in modo sostenibile i consumi. Situato ai piedi del Giura, il villaggio di Giez offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comodità. Il lago di Neuchâtel si trova a pochi minuti di distanza, mentre Yverdon-les-Bains è raggiungibile in meno di 15 minuti. Un indirizzo ideale per le famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali assi di comunicazione.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1422-26-2

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
CHF 1'245'000.–
4.5 locali142m² superficie
A Grandson, 1422 Grandson

Duplex di 4.5 locali con seminterrato, giardino e vista sul lago

Venite a scoprire questo spazioso appartamento di 4.5 locali con vista sul lago situato in un quartiere residenziale di Tuileries-de-Grandson.Situato in un edificio PPE di dimensioni umane (3 unità) costruito nel 2018, questo appartamento è all'avanguardia della tecnologia. Risponde agli standard Minergie (non certificato), beneficia di un aspirapolvere centralizzato e è dotato di un sistema di domotica. Il certificato energetico indica un'involucro dell'edificio molto efficiente e un'efficienza energetica globale molto efficiente (nota A). Il riscaldamento a pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici garantiscono un basso consumo di energia.L'appartamento si estende su tre livelli, compreso un seminterrato, e è diviso come segue: Al piano terra: Un ingresso di oltre 13m2 con armadi a muro, una cucina perfettamente attrezzata e un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino attraverso ampie finestre. Bagno per gli ospiti.Al piano superiore: Un ampio corridoio, un grande bagno familiare, due camere da letto con armadi a muro, una camera da letto per i genitori con armadi a muro e una doccia annessa, un grande balcone coperto di 32m2 accessibile da tutte le camere.Al seminterrato: Una grande stanza/cantina attualmente utilizzata come camera degli ospiti e una doccia/WC con colonna di lavaggio. Il seminterrato è riscaldato e è accessibile attraverso una scala interna nell'appartamento e ha anche un ingresso indipendente.Due posti auto esterni (CHF 30'000.- in più) completano questa proprietà. INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez & Tania Leite 024 424 24 26

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Nuova construzione
Jonathan Tabur

Jonathan Tabur

1 / 9
Jonathan Tabur

Jonathan Tabur

CHF 1'950'000.–
4.5 locali172m² superficie
Pieds dans l'eau, 1422 Grandson

Ampio appartamento con vista sul Castello di Grandson

Scopri un raro gioiello nel cuore del pittoresco villaggio di Grandson, dove SPG ti invita a immergerti nell'eleganza di un appartamento eccezionale. Nascosto al primo piano dell'edificio A del prestigioso progetto "Les Roseaux", questo spazioso appartamento di oltre 172 m² abitabili ti offre molto più di un semplice luogo di vita: una vera opera d'arte con una vista panoramica mozzafiato sul castello medievale e le acque scintillanti del lago.Per ulteriori informazioni su questo progetto unico, visita il sito web dedicato: lesroseaux-grandson.chIl cantiere procede rapidamente e la consegna è prevista per la primavera 2026, dando così il tempo di sognare la tua futura dimora. Unico nel suo genere, questo raro bene si distingue per la sua meticolosa disposizione: lo spazio di vita con camino, orientato a ovest, si bagna nella luce dorata del tramonto, mentre le camere da letto, situate a est, ti accolgono in assoluta tranquillità.Immagina di trovarti nell'unico appartamento traversante della residenza, dove ogni camera da letto ha il suo bagno per un comfort ultimo. Le due camere da letto centrali, con il loro spazio lounge annesso, si prestano perfettamente a un elegante ufficio o a un angolo di lettura intimo. La suite parentale, un vero e proprio santuario, offre un armadio integrato, bagno privato e una terrazza dove poter godere dei momenti di quiete.L'eccezionale tripla esposizione bagna ogni stanza in una luce naturale incomparabile, mentre i generosi volumi, sublimati da un'altezza del soffitto di 2,6 metri, riflettono l'eccellenza architettonica dell'edificio. E per coronare il tutto, un balcone terrazza di 98 m² circonda l'appartamento, accessibile da ogni stanza.Inoltre, è disponibile un grande scantinato e due posti auto dotati di stazioni di ricarica elettrica, disponibili a un costo aggiuntivo (CHF 60'000 per posto), perfetti per completare questa offerta unica. La residenza, all'avanguardia dell'innovazione ecologica, dispone delle tecnologie più recenti: domotica avanzata, pompe di calore geotermiche, tripla vetrazione, ventilazione doppio flusso individuale e pannelli fotovoltaici per un comfort duraturo e rispettoso dell'ambiente.Questo gioiello architettonico ti attende per scrivere un nuovo capitolo della tua vita, in un contesto incantato dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire lusso, comfort e serenità.

Nuova construzione
1 / 9
CHF 3'295'000.–
6.5 locali224m² superficie
Pieds dans l'eau, 1422 Grandson

All'altezza dei tuoi sogni più folli!

Immergetevi in un sogno a occhi aperti nel cuore del pittoresco villaggio di Grandson, dove SPG vi apre le porte a un appartamento semplicemente eccezionale. Direttamente al piano terra dell'edificio B del prestigioso progetto "Les Roseaux", questo rifugio di pace di circa 224 m² abitabili offre molto più di uno spazio di vita semplice: una vera e propria opera d'arte sospesa tra cielo e lago.Per ulteriori informazioni su questo progetto unico, visitate il sito web dedicato: lesroseaux-grandson.chPoiché la consegna è prevista per la primavera 2026, il cantiere procede a grandi passi, offrendovi il tempo di sognare e plasmare ogni dettaglio della vostra futura casa. Fin dall'ingresso, lasciatevi incantare dalla vista imprenabile che l'appartamento offre, occupando l'intero lato est dell'edificio, come un gioiello annidato nel cuore del boschetto della parcelle. La presenza del lago è onnipresente, un tableau vivant che si espande nel corso delle stagioni.L'appartamento più spazioso e ambizioso della promozione incarna l'eleganza con i suoi spazi interni ed esterni sublimati da un'altezza sotto il soffitto maestosa di 2,9 metri. Il soggiorno, bagnato di luce naturale, con la sua cucina integrata e il suo camino contemporaneo, è un perfetto scrigno per ricaricarsi dopo una giornata piena. Uno studio con porta scorrevole si integra armoniosamente in questo spazio di vita.Ogni camera da letto dispone del proprio bagno, garantendo un comfort assoluto per tutti. Un bagno per gli ospiti è intelligentemente posizionato all'ingresso, perfetto per ricevere gli ospiti, mentre un secondo bagno con colonna di lavaggio si trova nella parte nord. Due camere da letto aggiuntive, tra cui una spaziosa suite genitoriale con cabina armadio e bagno lussuoso, vi avvolgono in un'intimità totale, circondati di verde.Il punto di forza di questo capolavoro è la sua vasta terrazza e il giardino attiguo di circa 300 m², dove potrete gustare le dolci serate estive in compagnia dei vostri cari.Per perfezionare questo scenario di vita idilliaco, una grande cantina e due posti auto con stazioni di ricarica elettrica (in aggiunta) completano l'offerta. Risolutamente orientato verso il futuro, l'edificio integra le ultime avanzate ecologiche: domotica sofisticata, pompe di calore geotermiche, tripla vetrazione, ventilazione doppio flusso individuale e pannelli fotovoltaici, garantendo un comfort duraturo e rispettoso dell'ambiente.Questo gioiello architettonico è pronto a scrivere il prossimo capitolo della vostra vita, in un contesto incantato dove lusso, comfort e serenità si incontrano in perfetta armonia.

1 / 15
CHF 1'090'000.–
5.5 locali149m² superficie
Route de la Brinaz 18, 1422 Grandson

Villa familiare di 5,5 locali con giardino e garage

Villa familiare di 5,5 locali con giardino e garage Costruita nel 2009, questa villa a schiera di 5,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 149 m², distribuita su tre livelli. La sua distribuzione funzionale, le quattro camere da letto e gli spazi esterni la rendono una proprietà particolarmente adatta alla vita familiare.Al piano terra si trova un ampio soggiorno che unisce il salotto e la sala da pranzo. Le numerose aperture conferiscono una bella luminosità e permettono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino privato orientato a sud-est.Aperta allo spazio di vita, la cucina offre un allestimento funzionale e numerosi spazi di stoccaggio. Una grande camera da letto, che può anche servire come ufficio o locale polifunzionale, nonché un bagno separato completano questo livello.Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte. Comprende una camera da letto principale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia.La cantina ospita una lavanderia, un locale cantina che funge anche da rifugio per il PC e gli spazi tecnici. Un garage individuale con porta motorizzata e accesso diretto alla villa completa l'insieme e offre un reale comfort nella vita quotidiana.Questa proprietà combina così volumi generosi, una distribuzione adatta alle esigenze di una famiglia e una situazione pratica. Distribuzione Cantina • Garage individuale con porta motorizzata e accesso diretto alla villa • Lavanderia • Locale cantina e rifugio per il PC • Accesso agli spazi tecnici comuni Piano terra • Entrata • Cucina aperta e attrezzata • Soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza • Camera da letto • Bagno separato Piano superiore • Corridoio di distribuzione • Camera da letto principale con bagno privato • Due camere da letto • Bagno con doccia Aree esterne • Terrazza orientata a sud-est • Giardino privato • Garage individuale • Posto auto esterno Ambiente Il settore è principalmente composto da ville e piccole residenze recenti. La densità di costruzione è moderata e l'ambiente immediato ha un carattere residenziale stabile.L'orientamento a sud-est della terrazza consente una regolare insolazione. Il giardino privato costituisce uno spazio esterno chiaramente delimitato.Il quartiere si rivolge principalmente a una clientela familiare che cerca un'area residenziale strutturata e accessibile.

Tempo di percorrenza
-
Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

1 / 6
Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Garage
CHF 645'000.–
3.5 locali79m² superficie
., 1422 Grandson

Disponibile da subito, recente con giardino!

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  • Garage
Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

1 / 6
Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Garage
CHF 625'000.–
3.5 locali84m² superficie
., 1422 Grandson

70% DEI LOTTI VENDUTI - OPPORTUNITÀ A 3 MINUTI DAL CENTRO CITTÀ!

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  • Garage
1 / 11
CHF 1'060'000.–
4.5 locali124m² superficie
1422 Grandson

L'alleanza perfetta tra comfort moderno e spazi esterni generosi

Elegante appartamento di 4,5 locali con vista splendida e posizione privilegiata a Grandson, questo magnifico appartamento di 4,5 locali al piano terra si trova all'interno di una PPE intima di soli tre appartamenti, progettata per offrire comfort, esclusività e qualità della vita.I volumi generosi e la luce naturale conferiscono a questo immobile un'atmosfera elegante e contemporanea. Il vasto spazio di vita di 47 m² si apre armoniosamente su una splendida terrazza di 46 m² prolungata da un giardino privato di 91 m², offrendo un quadro ideale per godere appieno degli spazi esterni.Lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Le altre due camere da letto dispongono di un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.I futuri proprietari avranno il privilegio di personalizzare le scelte di finiture e materiali secondo le loro preferenze, al fine di creare un interno a loro immagine.Rispondendo agli standard attuali di comfort e efficienza energetica, l'edificio sarà realizzato secondo il label Minergie e beneficerà di una produzione energetica moderna grazie a pannelli fotovoltaici e a una pompa di calore.Un posto auto coperto è disponibile per CHF 30'000.-.Non esitate a contattarmi per ricevere il dossier completo o per organizzare una visita sul posto, sarò felice di accompagnarvi nella scoperta di questo appartamento eccezionale.

1 / 11
CHF 1'020'000.–
4.5 locali125m² superficie
1422 Grandson

L'eleganza di un appartamento di 4,5 locali in un ambiente di vita privilegiato tra luce e comfort

Godendo di una bella vista panoramica e di una posizione privilegiata a Grandson, questo magnifico appartamento di 4,5 locali al 1° piano fa parte di una PPE intima con solo tre appartamenti, progettata per offrire comfort, esclusività e qualità della vita.I generosi volumi e la luce naturale conferiscono a questa proprietà un'atmosfera elegante e contemporanea. Il grande spazio di vita di 47 m² si apre armoniosamente su una bella balconata-terrazza di 30 m², una ideale estensione all'aperto per godere appieno dell'ambiente circostante.L'area notte è composta da tre camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Le altre due camere hanno un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.I futuri proprietari avranno il privilegio di personalizzare le scelte di finiture e materiali secondo le loro esigenze, per creare un interno a loro immagine.Rispondendo agli standard attuali di comfort e efficienza energetica, l'edificio sarà realizzato secondo il label Minergie e beneficerà di una produzione energetica moderna grazie a pannelli fotovoltaici e a una pompa di calore.Un posto auto coperto per CHF 30'000.- in più.Non esitate a contattarmi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita sul posto, sarò felice di accompagnarvi nella scoperta di questo appartamento eccezionale.

1 / 11
CHF 2'330'000.–
4.5 locali206m² superficie
rue des Colombaires, 1422 Grandson

Meraviglioso attico - Una perla di lusso con vista magica

Una vera perla sul tetto, questo attico di 4,5 locali si apre su due terrazze spettacolari, di cui una di oltre 50 m². Il soggiorno cattedrale con finestre dal pavimento al soffitto, le camere da letto eleganti e la suite genitoriale degna di un hotel particolare la rendono il gioiello della residenza.Descrizione dell'appartamento in attico:La vita al top!Salite all'ultimo piano. Qui, il tempo si ferma. Dietro la porta, un hallway raffinato vi accoglie e già la luce vi attrae verso l'orizzonte. Poi, improvvisamente, il soggiorno-cucina di 50 m² si apre davanti a voi, come un anfiteatro rivolto verso il lago. Le finestre dal pavimento al soffitto cancellano la frontiera tra interno ed esterno. Il lago diventa il vostro decor quotidiano, i vostri tramonti, un'opera d'arte vivente.La cucina, capolavoro del design, si presenta in materiali nobili: isola centrale, superfici minerali, elettrodomestici all'ultima generazione. È una cucina per un chef e uno spazio di ricevimento allo stesso tempo.Sull'ala sinistra, la suite genitoriale di 29 m² vi avvolge nella sua eleganza. Si apre su una terrazza di 54 m² e dispone di ripostigli integrati. Il bagno annesso di 6 m² propone vasca da bagno e doccia italiana, trasformando i vostri rituali in momenti di spa.Due altre camere da letto, di 18 m² ciascuna, accolgono la famiglia o gli ospiti in un comfort senza compromessi. Sono servite da un bagno generoso di 8,5 m² con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, dove estetica e benessere si coniugano.Il corridoio, una vera galleria interna, distribuisce questi spazi con fluidità. Le finiture, sobrie e raffinate, creano un contesto intemporale.Poi vengono gli esterni... due terrazze maestose. La prima, di 35 m² e esposta a sud-ovest, invita agli aperitivi dorati illuminati dal sole della sera. La seconda, di 54 m² e esposta a sud-est, si impone come una vera terrazza panoramica, sospesa tra cielo e acqua.È un luogo di ricevimento, di relax e di contemplazione - un orizzonte che appartiene solo a voi.I nostri preferiti:Spazi generosi e fluidi, parquet a vostra scelta e finiture d'eccezione.Viste panoramiche incomparabili. Terrazze ampie, vere terrazze sospese.Cantina privata, parcheggi doppia.I due posti auto esterni non sono compresi nel prezzo di vendita, sono venduti a Fr. 100'000.-.Vivere qui significa abitare un sogno. Significa svegliarsi ogni mattina di fronte all'immensità del lago, addormentarsi sotto il cielo stellato, accogliere i propri cari in uno spazio che unisce comfort e poesia.Questo attico sarà più di un appartamento: un'opera d'architettura che magnifica ogni istante.Contattateci oggi stesso al 078 638 52 24 per organizzare una visita.Da 23 anni vi accompagniamo, non esitate!

  • Modern white house with solar panels, multiple balconies, surrounded by trees and greenery, with a view of the mountains
  • Modern white house with multiple balconies, located on a hill with a view of the sea
  • Open plan living room and kitchen, large windows, wooden floor, modern furniture, balcony, sea view
  • Open plan living and dining area with large windows, modern kitchen, wooden floor, large rug, modern furniture, fireplace, view of the sea
  • modern kitchen with island, large windows, wooden floor, pendant lights, view of the lake
  • large bed, pillows, rug, sliding glass doors, balcony, view of the sea
  • bedroom with bed, nightstands, rug, sliding glass doors, view of lake
  • Outdoor patio with wooden table and chairs, potted plants, sliding glass doors, and a view of a bedroom
  • modern living room with glass walls, wooden floor, white furniture, kitchen, dining area, balcony
  • Modern house with solar panels, glass doors, wooden table, chairs, plants, and a view of the mountains
  • Modern house with a view of the sea, white exterior, black roof, large windows, garden, parking area
  • Modern multi-story house, solar panels on the roof, multiple balconies, landscaped garden, stone walls
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Prezzo su richiesta
5 locali175m² superficie
Rue des Colombaires, 1422 Grandson

GRANDSON (VD) PPE di tre appartamenti di alto standing con vista eccezionale

Appartamenti magnifici - Nessun vis-à-vis – Consegna estate 2027 Descrizioni:Caratteristiche generali:Un appartamento per livelloVista completamente libera sul lago e le montagne in lontananzaFiniture di alta qualitàDue balconi/terrazze in ogni appartamentoBalconi/terrazze con orientamento sud-est/sud-ovestVetrata dal pavimento al soffitto con vista sul lago in ogni appartamentoStandard Minergie-PPannelli fotovoltaici per la produzione di elettricitàOttima isolazione termica e acustica, compresi pavimenti e soffittiVetrata termica ad alta prestazioneParquet in querciaInterfono con videoInstallazione di domotica semplice Distribuzione per appartamento:1/ Appartamento al piano terra:- 5,5 locali- 175 m2- 1 ingresso con corridoio- 1 soggiorno con cucina aperta (44 m2)- 1 camera da letto principale (36 m2 con bagno privato e accesso alla terrazza)- Tre camere da letto aggiuntive- 1 secondo bagno- 1 toilette per gli ospiti- 1 ripostiglio- 2 terrazze/balconi (63 m2)- 1 giardino privato (37 m2)- 1 cantina- 2 posti auto (non inclusi nel prezzo di vendita)Prezzo: 2'330'000 CHF 2/ Livello intermedio:- 5,5 locali- 175 m2- 1 ingresso con corridoio- 1 soggiorno con cucina aperta (44 m2)- 1 camera da letto principale (con bagno privato, cabina armadio e accesso alla terrazza)- Tre camere da letto aggiuntive (16-20 m2)- 1 secondo bagno- 1 toilette per gli ospiti- 2 terrazze/balconi (65 m2)- 1 cantina- 2 posti auto (non inclusi nel prezzo di vendita)Prezzo: 2'330'000 CHF 3/ Mansarda:- 4,5 locali- 148 m2- 1 ingresso con corridoio- 1 soggiorno con cucina aperta (~50 m2)- 3 camere da letto (camera da letto principale con accesso alla terrazza e bagno privato)- 1 secondo bagno- 1 toilette per gli ospiti- 2 terrazze/balconi (totale 93 m2)- 1 cantina- 2 posti auto (non inclusi nel prezzo di vendita)Prezzo: 2'330'000 CHF Punti di forza e vantaggi:- Vista libera- Nessun vis-à-vis possibile- Grande e luminoso soggiorno- Costruzione di alta qualità- Pompa di calore aria/terra- Certificato energetico eccellente- Finiture di alta qualità- Aree terrazza/balcone eccezionali- Orientamento sud-est/sud-ovest- Zona residenziale- Prossimità immediata a tutti i servizi

Tempo di percorrenza
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