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"Presinge - Propriété de Maîtres entièrement rénovée"

Prezzo d'acquisto
CHF 6'900'000.–
Locali
10
Superficie
400 m2

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Ubicazione

1243 Presinge

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 6'900'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10
Numero di piani:
3
Superficie:
400 m2
Superficie utile:
453 m2
Superficie terreno:
9800 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1840

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Située sur la commune de Presinge, dans le hameau de l'Avenir, cette propriété de Maîtres de 1840 vient de faire l'objet d'une rénovation totale.
D'une surface bâtie de 453 m2, elle se répartie en 10 pièces, sur 3 niveaux, comme suit:

- Rez-de-Jardin (189 m2): Entrée avec wc visiteurs et vestiaires, chambre d'amis avec salle-de-douche complète, salle-à-manger et cuisine dans un open space de 60 m2 entièrement vitré sur le parc, salon de 42 m2 avec cheminée monumentale, salon TV de 20 m2, buanderie et réduit.
- 1er étage (132 m2): 3 chambres à coucher de respectivement 16, 17 et 27 m2 chacune avec dressing intégré. Salle-de-bains avec double vasque. Salle-de-douche avec double vasque.
- 2e étage (132 m2 au sol): Master bedroom composée de 3 espaces en open-space: un coin nuit, d'un vaste walk-in closet et d'un espace salle-de-bains composé de deux vasques, wc et douche.

Les éléments d'époque tels que les poutres, la charpente et les murs en pierres ont été conservés et magnifiquement intégrés dans la rénovation.

Au rez, le sol est en pierre de Bourgogne, hormis la chambre d'amis dont le sol est en parquet en chêne massif.

Toutes les fenêtres sont en chêne massif, triple vitrage.

Chauffage au sol via une pompe à chaleur.

Cuisine en chêne entièrement équipée en Miele, ilot dinatoire, tous les plans sont en pierre.

Une cour pavée pour 3 véhicules est équipée d'une borne de recharge. Portail automatique.

Le parc, d'un hectare, se compose d'une terrasse de 40 m2 pavée en pierre de Bourgogne et agrémentée d'un puits en fonction, d'une sapinière et d'une oliveraie (60 oliviers de Toscane). Par ailleurs, de superbe spécimens centenaires de Chêne, Hêtre, Acacias et Noyer ponctuent le domaine.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Norman ROGERS

Inserzionista

NSR-Group S.A
NSR-Group S.A
rue du Simplon 8
1207Genève
N. Inserzione
4003276897
Rif. oggetto
2.1243.6900

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