Lage

Urdorf besticht durch seine optimale Lage und die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur.

Ihre neuen Büroräumlichkeiten befinden sich an optimaler Lage:

• von Bern auf der A1 bis Limmattaler Kreuz, Richtung Flughafen/St. Gallen, Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord

• von Zürich auf der A1 Richtung Bern bis Limmattaler Kreuz, Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord

• vom Flughafen auf der A1/A4 Richtung Bern, nach dem Gubrist-Tunnel Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord

• von Luzern/Gotthard auf der A4 Richtung Bern bis Autobahndreieck Zürich-West, Abzweiger Bern/Basel bis Ausfahrt Urdorf Süd

• Tramhaltestelle der Limmattalbahn, direkt vor der Haustüre.

Nicht nur die Strassenverkehrslage ist optimal. Die S-Bahnlinien S9/S15 und S3/S12 erreicht man in nur zehn Gehminuten.

Die Liegenschaft

 Das n c ag-Haus präsentiert sich nach der Aufstockung um ein Vollgeschoss und um das Attikageschoss mit seinen markanten Versteifungsträgern architektonisch modern und repräsentativ.  Auch die technische Infrastruktur ist auf einem hohen Stand

• Zwei Personenaufzüge beim Haupt- und Nebeneingang

• Warenaufzug vom 1. Untergeschoss bis zum 3. Obergeschoss

• Warenrampe mit Hebebühne

• Besucherparkplätze

• Aussenparkplätze für die Mieter

• Parkgarage für Mieter mit Direktzugang über die beiden Personenaufzüge

• Lagerräume im 1. Untergeschoss

• IT-Netzwerk fertig ausgebaut

• Breitbandanschlüsse Internet 1Gbit/s (Glasfaseranschluss)

• Bei Bedarf können die hauseigenen „CloudServices“ als zusätzliche Dienstleistung bezogen werden.

Die Kosten

Die Kosten für die Fläche von 257 m2  betragen:

CHF 195.— pro m2/pro Jahr, für die voll ausgebauten Räume, inkl. Nebenkosten.

Aussenparkplätze:                CHF 90.00 pro Monat

Tiefgaragenparkplätze:      CHF 150.00 pro Monat

Laufzeit Mietvertrag/Kündigungsfristen

 Auf Wunsch ab 1-5 Jahren mit Option auf Verlängerung um jeweils weitere 1-5  Jahre. Kündigungsfrist 6 Monate.