• 3 story building, multiple windows, red roof, statue in front, bicycles parked
  • A building with a restaurant on the ground floor, outdoor seating, and a sign that reads 'Restaurant Falken'.
  • Old building with multiple windows, steeple, and a sign on the front
  • Federico Immobilien advertisement for selling properties, including market valuation, sales offers, and consultation appointments.
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"Chur - Wohn- und Geschäftshaus"

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Ubicazione

St. Martinsplatz 9, 7000 Chur

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Chur Altstadt

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    5 min.Punto Latino

  • Farmacia

    6 min.Obere Gasse

  • Scuola

    6 min.Primarschule Türligarten

  • Trasporti pubblici

    4 min.Chur Altstadt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

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Informazioni principali

Disponibilità:
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Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
7
Ultimo rinnovo:
1978
Anno di costruzione:
1681

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Descrizione

Mitten in der Altstadt, direkt am St. Martinsplatz, stehen die beiden Grundstücke Nr. 3014 und Nr. 3015 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 16. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit und bilden gemeinsam ein historisches Wohn- und Gewerbeobjekt.

Das Grundstück Nr. 3014 am St. Martinsplatz 9 (Gesamt-Nutzfläche 605 m²) verfügt über ein Restaurant sowie drei Wohnungen mit 4½ bzw. 3½ Zimmern. Das benachbarte Grundstück Nr. 3015 an der Rabengasse 2 (Gesamt-Nutzfläche 380 m²) umfasst ebenfalls ein Restaurant, zwei 4½-Zimmerwohnungen, eine 3½-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung, eine 2½-Zimmerwohnung und eine Studiowohnung. Bis auf das Studio sind sämtliche Einheiten vermietet.

Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Allfällige Massnahmen haben in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz zu erfolgen. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden bereits umfassende Bestandsaufnahmen durchgeführt.

Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.

Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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Inserzionista

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur

Contatto

Nicole Pinggera / Federico Immobilien AG

+41812505220
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N. Inserzione
4003281619
Rif. oggetto
erkb8.xtfxc

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