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"Laax - 3.5-Zimmerwohnungen | Bewirtschaftete Wohnungen"

Prezzo d'acquisto
CHF 610'000.–
Locali
3.5
Superficie
72 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Valendas-Sagogn

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Laax GR

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 610'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Superficie:
72 m2
Anno di costruzione:
2016

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung.

Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2026-30.04.2031) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 3% und diversen Benefits. Zudem besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis mit einem WIR-Anteil von bis zu 50% zu erwerben.

Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 55 bis 95 m².

Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur

Contatto

Nicole Pinggera / Federico Immobilien AG

N. Inserzione
4003281637
Rif. oggetto
lwjo5.twgql

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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