• Living room with a white sofa, coffee table, side table, and a small stool. Large sliding glass doors open to a patio with outdoor furniture.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and an open sliding door leading to an outdoor area.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white walls, and a small ledge holding a fire extinguisher. The hallway leads to a kitchen area with white cabinets and a sink visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, a refrigerator, an oven, a sink, and a faucet. The countertops are light-colored, and the floor is tiled.
  • A small kitchen with a sink, faucet, and cabinets. The window offers a view of a garden area.
  • Close-up view of a kitchen cabinet with an open drawer, showing a trash bin inside. The cabinet features a modern design with a gold handle.
  • Modern bathroom with marble tiles, a bathtub, a toilet, and a showerhead with a handheld sprayer.
  • Modern bathroom with a white sink, faucet, mirror, bathtub, and shower hose. The walls are tiled in a marble pattern, and there are towel racks and a glass shower enclosure visible.
  • Garden area with a paved patio, surrounded by lush greenery, rocks, and plants. The area is enclosed by a wooden structure with visible supports.
  • A narrow, raised entranceway leading to a door labeled "36A" with a small scooter inside the doorway.
  • A compact bathroom with a stacked washing machine and dryer unit against a white brick wall.
  • Empty room with beige walls, concrete floor, and two small windows with white frames.
  • Hallway with a door labeled "36A" and a matching sign on the wall, featuring a metal clothes drying rack on the left side.
  • Underground parking area with concrete floors, yellow parking lines, and a single parked car.
  • A modern black light fixture mounted on a textured beige wall, with visible wiring and a sleek design.
  • A paved outdoor area with a set of concrete stairs leading up to a building entrance, flanked by greenery and a signboard with a map.

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"Oggetto di investimento affittato con posto a sedere in giardino, grande cantina e posto auto sotterraneo a Bonstetten"

Prezzo d'acquisto
CHF 600'000.–
Locali
1
Superficie
45 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

im Schachenhof 36A, 8906 Bonstetten

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: Bonstetten-Wettswil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    7 min.Primarschule Bonstetten

  • Supermercato

    6 min.Spar

  • Farmacia

    12 min.TopPharm

  • Trasporti pubblici

    3 min.Isenbach

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 600'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Monolocale
Locali:
1
Piano:
-1
Superficie:
45 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento monolocale di circa 45 m² è in vendita in una posizione molto centrale eppure tranquilla nel quartiere di Schachenburg a Bonstetten.

L'appartamento è affittato dal 20 agosto 2026 e si presta quindi particolarmente come oggetto di investimento. I dettagli sull'accordo di locazione esistente saranno forniti agli acquirenti seri su richiesta.

L'appartamento si trova al piano inferiore e offre un clima di stanza piacevolmente fresco anche durante i mesi estivi caldi. Dal soggiorno, si può accedere al posto a sedere nel giardino privato – un bel rifugio in un ambiente tranquillo.

La cucina è stata completamente rinnovata nel 2024. Il bagno, le finestre e i pavimenti sono più vecchi, ma sono in buone condizioni di funzionamento e offrono un potenziale di modernizzazione individuale se necessario.

Un plus speciale è la superficie della cantina eccezionalmente grande di circa 40 m². Questa è accessibile tramite una scala direttamente dal soggiorno e dispone di una propria lavatrice e asciugatrice.

Il prezzo di acquisto comprende un posto auto nel garage sotterraneo con una wallbox per veicoli elettrici già installata.

Caratteristiche e vantaggi in un colpo d'occhio

  • Superficie abitabile: circa 45 m²

  • 1½ stanze

  • nuova cucina del 2024

  • riscaldamento a pavimento

  • posto a sedere nel giardino privato

  • posizione di vita molto tranquilla

  • superficie della cantina eccezionalmente grande di circa 40 m²

  • lavatrice e asciugatrice proprie

  • posto auto nel garage sotterraneo con wallbox incluso nel prezzo di acquisto

  • stazione, Coop e farmacia a circa tre minuti a piedi

  • collegamenti ferroviari diretti per Zurigo

  • accordo di locazione esistente dal 20 agosto 2026

Nota sull'accessibilità senza barriere

A causa dell'architettura del quartiere di Schachenburg, l'ambiente è caratterizzato da numerose scale. C'è anche una scala che conduce dal soggiorno alla cantina all'interno dell'appartamento. L'appartamento non è quindi accessibile alle sedie a rotelle o senza barriere.

Prezzo di acquisto: 600 000 CHF.– incluso posto auto sotterraneo e wallbox

La vendita è soggetta alla libertà di contratto.

Per favore, nessuna richiesta da parte dei broker o delle agenzie di intermediazione. La vendita è privata, e un mandato di brokeraggio non è desiderato. Gli acquirenti diretti sono i benvenuti.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Susanne Guedel

+41786365122
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N. Inserzione
4003299630
Rif. oggetto
bk79g.5oe0d

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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