La baita

In un ambiente privilegiato, tra pianura e montagna, nel famoso comune di Ollon, scopri una proprietà rara che supera la nozione di una baita tradizionale. Completamente rinnovata nel 2023 con materiali eccezionali, combina il fascino dell'architettura alpina con un design contemporaneo raffinato. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, rendendo questa proprietà un vero capolavoro.

Progettata per offrire un comfort di vita senza pari, la baita beneficia di una eccellente efficienza energetica grazie all'isolamento di alta qualità, a un tetto completamente rinnovato e a una pompa di calore, che garantisce un consumo controllato durante tutto l'anno.

Al piano terra si trova una cucina elegante e aperta con vista sugli spazi esterni, ideale per godere appieno delle terrazze e del giardino. Troverai anche una prima camera da letto e un bagno con doccia.

Al piano superiore, un ampio soggiorno inondato di luce offre un ambiente di vita caldo e accogliente con una vista spettacolare delle Dents-du-Midi. Questo livello include anche una seconda camera da letto e un bagno. Molti spazi di stoccaggio integrati testimoniano la cura con cui è stata progettata l'area interna per offrire una vita quotidiana che sia esteticamente gradevole e funzionale.

All'esterno, il giardino paesaggisticamente notevole è una vera oasi di pace. Più terrazze consentono di godere del giorno a qualsiasi ora, mentre il panorama delle Dents-du-Midi offre uno spettacolo mozzafiato in tutte le stagioni.

Un vecchio fienile completa questo insieme eccezionale al prezzo di 120.000 CHF. Ha un potenziale notevole e consente la creazione di un laboratorio, una residenza indipendente, un garage o qualsiasi altro progetto secondo le tue esigenze. Sono disponibili piani di sviluppo.

Una casa ecologica: rinnovamento ecologico eccezionale realizzato con materiali naturali e sostenibili come canapa, calce e lana, garantendo un habitat salutare, confortevole e rispettoso dell'ambiente. Il tetto è interamente coperto da pannelli fotovoltaici, che consentono alla baita di raggiungere prestazioni energetiche notevoli, con una produzione di energia che supera il consumo in condizioni operative. Una batteria di stoccaggio da 12 kWh ottimizza l'autoconsumo, mentre una pompa di calore reversibile garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, con riscaldamento in inverno e raffreddamento in estate.

I mobili, selezionati con cura e in perfetta armonia con l'ambiente, possono essere acquistati in aggiunta. Sono anche inclusi in un vero lavoro di decorazione interna, che consente di godere immediatamente di una proprietà chiavi in mano con caratteristiche rare.

I vantaggi di questa proprietà:

Posizione privilegiata tra pianura e montagna, nel comune di Ollon molto ricercato.
Baita completamente rinnovata nel 2023.
Dotazioni di alta gamma e architettura unica.
Eccellente efficienza energetica (pompa di calore e tetto rinnovato).
Cucina aperta sugli spazi esterni.
Due camere da letto e due bagni.
Molti spazi di stoccaggio personalizzati.
Giardino paesaggistico con più terrazze.
Vista panoramica eccezionale delle Dents-du-Midi.
Vecchio fienile con notevole potenziale di sviluppo (piani disponibili).

Una proprietà rara per gli appassionati di architettura, gli amanti della natura e coloro che cercano autenticità, dove ogni spazio è stato progettato per offrire una qualità di vita eccezionale.

Sul comune di Ollon

Situato tra le rive del Rodano e le Alpi vaudesi, Ollon è uno dei comuni più ricercati nel Chablais vaudese. Il suo territorio si estende da vigneti soleggiati a cime alpine, offrendo un ambiente di vita eccezionale dove natura, autenticità e qualità della vita si fondono armoniosamente.

Vivere a Ollon

Il comune beneficia di una posizione ideale, vicino ad Aigle e all'autostrada, che consente un facile accesso a Losanna, Montreux o Sion. È anche noto per ospitare la famosa stazione di Villars-sur-Ollon, una destinazione rinomata per lo sci, le escursioni, il golf e molte attività ricreative durante tutto l'anno.

Apprezzato per la sua dinamicità, le scuole, i negozi, le strutture sportive e il ricco patrimonio, Ollon offre un raro equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza agli assi principali. Vivere a Ollon significa godere ogni giorno di un ambiente naturale eccezionale, tra pianura, vigneti e montagne, in una delle regioni più belle della Svizzera francese.