• Exclusivité - 4 immeubles résidentiels - rendement de 5% - Le Vaud (1)
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"Esclusività - 4 edifici residenziali - rendita del 5% - Le Vaud"

Prezzo d'acquisto
CHF 9'670'000.–
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Ubicazione

1261 Le Vaud

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

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Descrizione

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, questo complesso immobiliare beneficia di un ambiente calmo, verde e ricercato, integrandosi al meglio con l'autenticità del villaggio.

Offerto in esclusiva, questo complesso è composto da quattro edifici:

Edificio 1: 7 appartamenti e 7 posti auto doppio.
Edificio 2: 1 ufficio, 1 laboratorio, 1 appartamento in duplex e 4 posti auto.
Edificio 3: 10 appartamenti, 6 posti auto singoli e 4 posti auto doppio.
Edificio 4: 1 arcata commerciale, 2 appartamenti, 2 posti auto singoli e 2 posti auto doppio.

Reddito annuo di affitto di circa CHF 475'000.00.

Situato in un comune con un ambiente di vita molto ricercato, questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità di investimento. Combina appartamenti, spazi commerciali e numerosi posti auto, offrendo una diversificazione dei redditi di affitto.

Questo portfolio rappresenta un attraente bene patrimoniale per un investitore che desidera acquistare un bene che generi reddito, beneficiando allo stesso tempo di un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.

Per ulteriori informazioni o per ottenere un dossier di vendita, contattateci oggi.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Arthur TEROL

Inserzionista

ROSSET & CIE SA
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Route de Chancy 85
1213Onex
N. Inserzione
4003308040
Rif. oggetto
AT0661
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