• Exclusivité - 4 immeubles résidentiels - rendement de 5% - Le Vaud (1)
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"Esclusività - 4 edifici residenziali - rendita del 5% - Le Vaud"

Prezzo d'acquisto
CHF 9'670'000.–
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Ubicazione

1196 Gland

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

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Descrizione

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, questo complesso immobiliare beneficia di un ambiente calmo, verde e ricercato, integrandosi al meglio con l'autenticità del villaggio.

Offerto in esclusiva, questo complesso è composto da quattro edifici:

Edificio 1: 7 appartamenti e 7 posti auto doppia.
Edificio 2: 1 ufficio, 1 laboratorio, 1 appartamento duplex e 4 posti auto.
Edificio 3: 10 appartamenti, 6 posti auto singoli e 4 posti auto doppia.
Edificio 4: 1 arcata commerciale, 2 appartamenti, 2 posti auto singoli e 2 posti auto doppia.

Reddito annuo di affitto di circa CHF 475'000.00.

Situato in un comune con un ambiente di vita molto apprezzato, questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità di investimento. Combina alloggi, spazi commerciali e numerosi posti auto, offrendo una diversificazione dei redditi di affitto.

Questo portfolio rappresenta un bene patrimoniale attraente per un investitore che desidera acquisire un immobile che generi reddito, beneficiando al contempo di un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.

Per ulteriori informazioni o per ottenere un dossier di vendita, contattateci oggi.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Arthur TEROL

Inserzionista

ROSSET & CIE SA
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Route de Chancy 85
1213Onex
N. Inserzione
4003308041
Rif. oggetto
6104731
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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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