Villa B - Casa a schiera centrale

Con una superficie abitabile di circa 147 m², la Villa B è la più spaziosa delle tre case del progetto. Questa casa a schiera centrale combina una distribuzione interna funzionale, finiture contemporanee e installazioni tecniche ad alta prestazione che rispettano lo standard Minergie.

Il grande soggiorno con zona pranzo è il cuore della casa. Grandi aperture portano molta luce e consentono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino.

La cucina aperta si integra perfettamente nello spazio di vita. Una stanza polivalente al piano terra offre diverse possibilità di utilizzo: ufficio, camera degli ospiti, lavanderia o camera da letto aggiuntiva.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli, due bagni e un corridoio particolarmente spazioso.

Caratteristiche principali

• Tipo di proprietà: casa a schiera centrale Minergie
• Superficie abitabile: ca. 147,04 m²
• Piano terra: ca. 71,25 m²
• Piano superiore: ca. 75,79 m²
• Seminterrato: ca. 44,27 m²
• Mansarda, al di fuori della superficie abitabile: ca. 17,00 m²
• Terrazza secondo piano: ca. 18,52 m²
• 3 camere da letto al piano superiore
• 1 stanza polivalente al piano terra
• 2 bagni
• 1 bagno degli ospiti
• Terrazza e giardino privati
• 2 posti auto disponibili come opzione
• Prezzo del posto auto: CHF 20'000.-
• Disponibilità prevista: fine agosto 2026

Distribuzione interna Piano terra - ca. 71,25 m²

• Entrata e corridoio: ca. 12,39 m²
• Bagno degli ospiti: ca. 1,86 m²
• Stanza polivalente/lavanderia: ca. 15,05 m²
• Cucina aperta: ca. 9,17 m²
• Soggiorno e zona pranzo: ca. 32,78 m²
• Accesso diretto alla terrazza e al giardino

Piano superiore - ca. 75,79 m²

• Camera da letto principale: ca. 16,97 m²
• Camera da letto 2: ca. 15,14 m²
• Camera da letto 3: ca. 15,14 m²
• Bagno principale: ca. 6,86 m²
• Secondo bagno/doccia: ca. 5,93 m²
• Corridoio e zona notte: ca. 15,75 m²

Seminterrato - ca. 44,27 m²

• Seminterrato: ca. 13,55 m²
• Locale tecnico: ca. 16,37 m²
• Corridoio e passaggio: ca. 14,35 m²

Attrezzature e punti di forza

• Standard Minergie
• Superficie abitabile molto spaziosa
• Soggiorno e zona pranzo di circa 32,78 m²
• Pompa di calore aria-acqua
• Riscaldamento a pavimento
• Ventilazione controllata
• Sistema fotovoltaico
• Cucina aperta e completamente attrezzata
• Parquet negli spazi di vita
• Finestre in PVC-ALU, bianche all'interno e antracite all'esterno
• Tende oscuranti motorizzate
• Camera da letto principale con bagno privato
• Secondo bagno e bagno degli ospiti
• Stanza polivalente al piano terra
• Terrazza e giardino privati

Prezzo di vendita

CHF 990'000.-, esclusi posti auto

Due posti auto sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno.