****LA TUA NUOVA CASA****

Casa appenzelloise accogliente o casa a schiera con 5 stanze e giardino/ambiente su una pendice con vista in una zona residenziale preferita e tranquilla a Herisau AR in vendita

Prezzo di vendita: CHF 525'000 compreso un posto auto esterno (verificato dalla banca)

Indirizzo dell'oggetto: Schägg 17 a Herisau AR

Prezzo di vendita di base: CHF 525'000,00 (verificato dalla banca)

Casa a schiera charmante con un bel giardino su una pendice con vista

Questa proprietà invitante si trova in una strada di quartiere poco trafficata in una posizione centrale e convince con il suo charme rurale. La pendice nord elevata offre non solo una vista mozzafiato ma anche un giardino da sogno che promette pomeriggi soleggiati e serate rilassate.

Trasporti pubblici/scuole:

I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La connessione autostradale St. Gallen Winkeln è raggiungibile in soli 5 minuti.

FATTI

Anno di costruzione: intorno al 1800 o indicato sull'edificio nel 1787

Ristrutturazioni: Sostituzione di elettrodomestici individuali nel 2013

Superficie del terreno: 289 m2, di cui 196 m2 di giardino

Volume della casa secondo GVA: 540m3

Superficie: circa 150 m2

un bagno con doccia e vasca da bagno (senza toilette)

più un toilette separata supplementare

Bisogno di ristrutturazione (ad esempio, rivestimenti del pavimento, tappeti) in parte dato

• 1 posto auto esterno disponibile

• Giardino (area di soggiorno) con un secchio di sabbia coperto e un forno a pietra

• Vista sul verde

• situato al centro, a 5 minuti dalla fermata dell'autobus, a 15 minuti di treno per SG, buona connessione per Zurigo, a 8 minuti dall'accesso all'autostrada

• grandi armadi a muro nelle camere

• Cucina con ceramica in vetro, forno, lavastoviglie, frigorifero (compreso congelatore)

• due massicciate

• seminterrato spazioso con lavatrice e stanza di disposizione (ex. stanza dei serbatoi sul piano di lavoro)

• pavimenti in tappeto in parte disponibili e necessitanti di ristrutturazione

• soffitti in legno bassi

• riscaldamento a gas

Vendita del pacchetto: Appartamento comprendente un posto auto esterno