Proponiamo in vendita un'esclusiva casa unifamiliare a schiera a Montagnola, Collina d'Oro, ideale per chi desidera una residenza da personalizzare senza rinunciare a una posizione semplicemente irripetibile.

Il vero valore aggiunto è la rara area in comproprietà direttamente sul lago, completa di prato privato e posti barca per l'ormeggio: uno spazio esclusivo da vivere con la famiglia e gli amici, a pochi passi da casa.

Ultima unità di un piccolo complesso di sole tre abitazioni, la proprietà è circondata dal proprio bosco, garantendo tranquillità, riservatezza e un autentico contatto con la natura.

La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano la zona living con terrazza panoramica e camino esterno, cucina abitabile e bagno;
al primo piano due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) e un secondo bagno;
al piano seminterrato un monolocale indipendente con accesso diretto al giardino, oltre a lavanderia, cantina e locale tecnico.

La superficie commerciale è di circa 180 m², su un terreno di 483 m².

La termopompa e la caldaia sono state sostituite nel 2021, parte dei serramenti è già stata rinnovata e il pavimento del piano superiore è stato rifatto nel 2024.

L'immobile rappresenta la base ideale per realizzare una moderna villa sul lago, valorizzando una location di assoluto prestigio.

Completa la proprietà un posto auto esterno.

Prezzo di vendita: CHF 1'800'000.

Le immagini pubblicate sono state ottimizzate mediante intelligenza artificiale esclusivamente per valorizzare gli ambienti.