Idealmente situata sulle alture di Hégenheim, questa casa unifamiliare molto luminosa e moderna del 2011 offre quasi 200 m² (199,34 m²) di spazio abitativo. Offre un'atmosfera di vita eccezionale e calda, perfettamente adattata alle esigenze di una famiglia.

Già nell'ingresso (4,97 m²) con un armadio a muro pratico, sarete impressionati dalla generosità della casa. Un bel soggiorno (25,09 m²) con camino e grandi finestre panoramiche vi aspetta. Questo si fonde con la zona pranzo (15,75 m²) per formare una stanza di oltre 40 m², inondata di luce. Una cucina a muro eccezionalmente attrezzata (10,65 m²) e un bagno per gli ospiti completano armoniosamente il piano terra.

Al piano superiore, troverete cinque camere da letto confortevoli (14,95 m², 14,29 m², 13,69 m² e due altre) oltre a una camera da letto separata (7 m²) per uno spazio di stoccaggio ottimale e due bagni confortevoli (10,06 m² e 3,60 m²), che semplificano notevolmente la routine mattutina di tutta la famiglia.

Nel seminterrato, la casa riserva una sorpresa speciale: una camera da letto molto piacevolmente arredata (28,60 m²) con il suo bagno privato (5 m²). Questa zona è ideale per un adolescente, come zona per gli ospiti o per un au-pair.

All'esterno, potrete godere di un terreno di 700 m², recintato senza vis-à-vis, sicuro grazie a un cancello automatico, oltre a una terrazza coperta piacevole che vi invita a rilassarvi, indipendentemente dal tempo. Un grande garage adiacente completa questa offerta.

I vantaggi di vivere a Hégenheim: chi vive a Hégenheim opta per una comunità dinamica che offre una qualità di vita eccezionale. Potrete beneficiare della vicinanza alle scuole, ai negozi locali e al fascino del villaggio. La posizione ideale a proximità immediata del confine svizzero (Allschwil / Basilea) è ideale per i pendolari frontalieri.

Caratteristiche tecniche - Superficie abitabile: 199,34 m² | Terreno: 700 m²

- Locali: 7 | Camere da letto: 5 (compresa una suite nel seminterrato)

- Bagni: 3 | Servizi: 2

- Anno di costruzione: 2011

- Attrezzature: Camino, grandi finestre panoramiche, tende elettriche, molto luminoso, armadio a muro all'ingresso.

- Cucina: Cucina a muro eccezionalmente attrezzata

- Parcheggi: 2 all'interno (cancello elettrico) + 2 all'esterno

- Esterno: Giardino, terreno recintato, cancello automatico, terrazza coperta, tranquillo.

- Energia: Classe energetica C, Clima C.