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"Ampio e luminoso appartamento in mansarda di 4.5 locali"

Prezzo d'acquisto
CHF 895'000.–
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Locali
4.5
Superficie
110 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 895'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
28.06.2027
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Superficie:
110 m2
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Ampio e luminoso appartamento in mansarda con 4.5 locali, situato nella residenza Les Terrasses du Chablais. 40 appartamenti, distribuiti in 4 edifici, da monolocali ad appartamenti di 4.5 locali, oltre a 5 spazi commerciali, tutti serviti da un garage sotterraneo.
Punti di forza: Ventilazione a doppio flusso, tende elettriche in tutte le stanze tranne i bagni, colonna di lavaggio-asciugatura inclusa.

L'appartamento n. 431 in mansarda offre una superficie ponderata di 117 m2 con balcone di 12 m2.

È composto da:

Ingresso con armadio
- Cucina attrezzata aperta
- Soggiorno/pranzo con accesso al balcone
- Bagno/WC/lavabo con colonna di lavaggio-asciugatura
- Doccia/WC/lavabo
- Tre camere da letto

Sono disponibili anche appartamenti di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali, oltre a spazi commerciali da 69 m2 a 178 m2.

Posti auto esterni: CHF 15'000.- Posti auto interni: CHF 30'000.- Installazione di una stazione di ricarica elettrica sul posto auto possibile

Il comune di Ollon, il 6° nel cantone per dimensioni, gode di un piacevole microclima. Si estende dal Rodano (altitudine 391 m) al Chamossaire (altitudine 2'112 m) e il suo paesaggio è armoniosamente composto da terreni agricoli, vigneti, foreste, pascoli, corsi d'acqua e 23 villaggi e frazioni.

Ollon è rinomata per i suoi grandi vini e Villars per la sua superba area sciistica.
Il villaggio è servito dal treno AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry), la cui fermata si trova a pochi passi dalla residenza. L'accesso autostradale è a soli 2 km di distanza.
A poche centinaia di metri di distanza si trovano le scuole dal kindergarten alla scuola secondaria.

L'appartamento è attualmente affittato

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bernard Nicod | AigleGold Partner
Bernard Nicod | Aigle
Place du Marché 3
1860Aigle
N. Inserzione
4003358190
Rif. oggetto
68406-21-713-04/431-6
Bernard Nicod | Aigle
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