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"Doppelhaus-Hälfte mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore"

Prezzo d'acquisto
CHF 800'000.–
Locali
4.5
Superficie
100 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

La Stráda da Pizzögna 73, 6574 Vira (Gambarogno)

Tempo di percorrenza

  • 58 min.Stazione: Magadino-Vira

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 800'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
100 m2
Superficie terreno:
246 m2
Ultimo rinnovo:
2014
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Das sehr gut ausgebaute Ferienhaus gehört zur Residenz «Al Ruscello» die aus gesamt 4 Einfamilienhäusern besteht und ist ruhig gelegen.

Vom Parkplatz führt ein schöner bepflanzter Treppenzugang zu den Häusern.

Durch die Hanglage ist der Hauseingang in der ersten Etage. Hier ist ein Bad, das grosszügige Wohnzimmer mit Umluftcheminée und Ausgang auf den Balkon mit einer herrlichen Sicht auf den See. Angrenzend die Küche mit Ausgang auf eine Terrasse mit Pergola, Steintisch und einem Aussengrill.

Im Erdgeschoss sind 2 Schlafzimmer, ein weiteres Bad, ein Luftschutzkeller und ein Technikraum. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang auf eine weitere grosse Terrasse, von der eine Treppe auf die obere Terrasse führt.

Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Galerie mit einem grossen Wohn-Schlafbereich.

Das Haus ist vollständig autonom und verfügt über eine unabhängige Versorgung mit Heizung, Wasser und Strom, usw.

Das Haus darf als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz gekauft werden.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

casafile Immobilien Sagl
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)
N. Inserzione
4003363137
Rif. oggetto
2865.2865.gt9zk.f5f6v

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