La baita

Si trova nel prestigioso quartiere di Mont d'Arbois, questa magnifica baita alpina è situata su un terreno generoso di 1.466 m² e offre una perfetta miscela di charme tradizionale e comfort moderno.

La proprietà comprende una spaziosa baita principale e una grande garage che può essere convertita in uno spazio di vita aggiuntivo, soggetta a un permesso di costruzione.

La baita include:

Un design alpino elegante con vecchio legno a vista

Cinque camere da letto con bagno privato, ciascuna con bagno e WC

Un sesto locale, utilizzato come camera da letto aggiuntiva o sala da gioco

Un grande salone e sala da pranzo aperti con soffitti alti, camino e accesso diretto al balcone

Un mezzanino affascinante sopra il salone, aggiunto dagli attuali proprietari.

Ristrutturazioni recenti:

La cucina è stata ristrutturata nel 2024 con un nuovo lavastoviglie, una cucina a induzione, un grande frigorifero/congelatore americano e due forni. Il tetto è stato completamente sostituito nel 2022, compresi nuovi lucernari Velux.

Potenziale per alloggi aggiuntivi:

La garage separata è stata costruita con l'uso residenziale futuro in mente.

Comprende:

Costruito su due piani per aggiungere un livello superiore interno.

Infrastruttura elettrica e di scarico già installata.

Opportunità di creare un appartamento indipendente e luminoso con balcone per gli ospiti o il personale.

Nessun compromesso sullo stoccaggio dei veicoli al piano terra.

I piani per questo miglioramento sono disponibili su richiesta.

Riepilogo delle aree:

Area interna della baita: 248,41 m²

Balcone: 30,00 m²

Area totale della baita: 278,41 m²

Garage: 61,50 m²

Area totale costruita: 339,91 m²

Si prega di notare che la localizzazione sul sito web non è esattamente la localizzazione reale della proprietà.

Le spese di agenzia sono a carico del venditore.