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"Luxuriös und traumhaft wohnen + arbeiten unter einem historischen Dach"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'290'000.–
Locali
6.5
Superficie
225 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Leerber 16, 5722 Gränichen

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Gränichen Oberdorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Coop

  • Farmacia

    5 min.Apotheke Gränichen

  • Scuola

    10 min.Schulanlage Mitteldorf

  • Trasporti pubblici

    5 min.Gränichen Oberdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'290'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
4
Numero di piani:
3
Superficie:
225 m2
Superficie terreno:
600 m2
Ultimo rinnovo:
2023

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Vecchia costruzione

Documento (1)

Descrizione

  • Preis-/Leistungsverhältnis: herausragend/unschlagbar

  • 225 m2 Luxus pur, 6 1/2-Zimmer

  • luxuriös wohnen und arbeiten

  • Home office mit WC, separatem Aussenzugang (kann auf Wunsch anteilsmässig an "Firma/Arbeitgeber" vermietet werden)

  • Innenausbau für allerhöchste Ansprüche

  • Haus mit Geschichte, erbaut 1611 als "Zehntenhaus" nach höchsten denkmalpflegerischen Grundsätzen in die Neuzeit überführt

  • Kernsaniert 2023, Grundwasser Heizsystem inkl. free-cooling-System im ganzen Haus

  • PV-Anlage

  • gehört zum schönsten Gebäude-Ensemble in Gränichen, eingebettet in eine rund 6'000 m2 grosse "Parkanlage".

  • Mitbenützung der historischen Backstube möglich, resp. erwünscht

  • märchenhaftes Wohnzimmer mit Kachelofen, Kassettendecke, Einbaubuffet etc.

  • Topküche u. a. mit Quooker, Bora-Abluftsystem usw.

  • Top Hauswirtschaftsraum mit Weinkühler, Gefrierschrank usw.

  • Eigner-Suite unterm Dach

  • Top Nasszellen, Dampfbad usw. (2 x Bad/WC/Dusche, 2 x sep. WC)

  • herrlicher Gartenpavillon mit Teeküche

  • kleine, aber traumhafte Gartenanlage (Grundstück 600 m2)

  • Videoüberwachte Umgebung

  • Sitzplatz direkt an der Wyna

  • Unterflur-Garage für 4 Autos, abschliessbar, eigener E-Mobility-Anschluss.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Bromer Immobilien AG
Kirchenbündten 32
5722Gränichen

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