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"Luxuriös und traumhaft wohnen + arbeiten unter einem historischen Dach"

Purchase price
CHF 2,290,000.–
Rooms
6.5
Living space
225 m2

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Location

Leerber 16, 5722 Gränichen

Travel time

  • 5 min.Station: Gränichen Oberdorf

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  • Supermarket

    6 min.Coop

  • Pharmacy

    5 min.Apotheke Gränichen

  • School

    10 min.Schulanlage Mitteldorf

  • Public Transport

    5 min.Gränichen Oberdorf

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 2,290,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
6.5
Number of bathrooms:
4
Number of floors:
3
Surface living:
225 m2
Land area:
600 m2
Last refurbishment:
2023

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Dishwasher

  • Washing machine

  • Cable TV

  • Fireplace

  • Garage

  • New building

  • Old building

Documents (1)

Description

  • Preis-/Leistungsverhältnis: herausragend/unschlagbar

  • 225 m2 Luxus pur, 6 1/2-Zimmer

  • luxuriös wohnen und arbeiten

  • Home office mit WC, separatem Aussenzugang (kann auf Wunsch anteilsmässig an "Firma/Arbeitgeber" vermietet werden)

  • Innenausbau für allerhöchste Ansprüche

  • Haus mit Geschichte, erbaut 1611 als "Zehntenhaus" nach höchsten denkmalpflegerischen Grundsätzen in die Neuzeit überführt

  • Kernsaniert 2023, Grundwasser Heizsystem inkl. free-cooling-System im ganzen Haus

  • PV-Anlage

  • gehört zum schönsten Gebäude-Ensemble in Gränichen, eingebettet in eine rund 6'000 m2 grosse "Parkanlage".

  • Mitbenützung der historischen Backstube möglich, resp. erwünscht

  • märchenhaftes Wohnzimmer mit Kachelofen, Kassettendecke, Einbaubuffet etc.

  • Topküche u. a. mit Quooker, Bora-Abluftsystem usw.

  • Top Hauswirtschaftsraum mit Weinkühler, Gefrierschrank usw.

  • Eigner-Suite unterm Dach

  • Top Nasszellen, Dampfbad usw. (2 x Bad/WC/Dusche, 2 x sep. WC)

  • herrlicher Gartenpavillon mit Teeküche

  • kleine, aber traumhafte Gartenanlage (Grundstück 600 m2)

  • Videoüberwachte Umgebung

  • Sitzplatz direkt an der Wyna

  • Unterflur-Garage für 4 Autos, abschliessbar, eigener E-Mobility-Anschluss.

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Bromer Immobilien AG
Kirchenbündten 32
5722Gränichen

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+41798321156
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Listing ID
4003365613
Object ref.
9h0u6.i0s80

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